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3 Dorms.·3 Baños·184-188 m²
Este desarrollo cuenta con doce apartamentos, incluidos diseños dúplex y ático. Cada apartamento dispone de tres dormitorios, tres baños y una superficie construida de entre 184 y 188 m². Todos los apartamentos incluyen una amplia terraza con vistas al mar y una piscina privada. El edificio se alza sobre una colina y dispone de ascensor. La licencia de obra ha sido concedida, la construcción comenzó en noviembre de 2025 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
Cada apartamento dispone de una zona privada de ocio con cocina de verano equipada, espacio de comedor y zona chill-out. También incluye tres plazas de garaje, una de ellas con cargador para vehículo eléctrico, una plaza para motocicleta y un trastero con zona de lavandería equipada. El desarrollo cuenta con jardines paisajísticos y un sistema de seguridad integral con panel de alarma, cámaras perimetrales, reconocimiento facial y de matrículas, barreras infrarrojas, botones de pánico, detectores de movimiento, puertas acorazadas y una caja fuerte de alta seguridad.
Cada apartamento cuenta con una estructura de hormigón armado con aislamiento térmico y acústico, fachada ventilada y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Los suelos y las paredes de los baños utilizan baldosas porcelánicas de gran formato de Porcelanosa, y todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau y encimera de piedra. El confort climático se logra mediante suelo radiante, aire acondicionado, ventilación mecánica con filtro F7 y una pérgola bioclimática automatizada en la terraza. Un sistema de domótica KNX controla la vivienda, y los compradores pueden personalizar los acabados interiores.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo se sitúa en Málaga Este, una consolidada zona residencial en el lado oriental de Málaga. Se alza sobre una colina entre el mar Mediterráneo y pinares, por lo que la mayoría de los apartamentos disfrutan de vistas abiertas al mar en un entorno tranquilo y privado. El animado centro de Málaga está a solo unos minutos en coche. Málaga es una ciudad costera conocida por su cultura, su puerto deportivo y su suave clima mediterráneo.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa Pedregalejo
2 minPlaya Las Acacias
3 minPlayas del Palo
5 minPlaya Virginia
5 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
6 minPlaya El Dedo
6 minPlaya del Peñón del Cuervo
6 minPlaya de la Caleta
7 minPlaya de la Araña
8 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minPlaya de Huelin
13 minPlayas de Huelin-San Andrés
16 minServicios
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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