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2-3 Dorms.·2 Baños·104-136 m²·22-92 m² terraza
Esta promoción está en construcción, con finalización prevista para el segundo trimestre de 2027. Cuenta con apartamentos distribuidos en tres bloques, con 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Cada apartamento incluye un diseño moderno, una terraza privada y aire acondicionado. Una plaza de aparcamiento y un trastero están incluidos en el precio. Muchos apartamentos tienen vistas al mar.
La promoción abarca más de 14.000 metros cuadrados y ofrece instalaciones comunitarias para los residentes. Estas incluyen tres piscinas exteriores con zona de relax, un gimnasio equipado y jardines comunitarios ajardinados. El complejo dispone de una zona de acceso controlado para mayor seguridad, y el aparcamiento subterráneo cuenta con una puerta de garaje automática.
Cada apartamento dispone de una cocina completamente equipada con encimeras de cuarzo, horno, placa de inducción, campana extractora, frigorífico y lavavajillas. Otras características incluyen suelos porcelánicos de gran formato, aire acondicionado individual, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables en los dormitorios, armarios empotrados, puerta de entrada de seguridad y aislamiento térmico y acústico.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Los apartamentos se encuentran en Manilva, en la parte occidental de la Costa del Sol, a 150 metros de la playa — a pocos minutos a pie. Hay cuatro campos de golf muy cerca: Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesín y La Duquesa Golf. El puerto deportivo de La Duquesa está a poca distancia en coche, y tanto el aeropuerto de Málaga como el de Gibraltar dan servicio a la zona.
Tipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 350.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 394.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 453.500 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 399.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 475.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 479.000 €
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Las distribuciones de arriba son ejemplos. Te enviaremos las unidades disponibles hoy y sus precios reales, normalmente en menos de una hora.
Servicios
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Condiciones de pago
asegura la unidad y la retira del mercado.
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firmado dentro de los 30 días posteriores a la reserva.
30% (incl. reserva) + IVA
aproximadamente 6 meses después del contrato privado de compraventa.
15% + IVA
pagado al finalizar (escritura), entrega de llaves.
55% + IVA
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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