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3-4 Dorms.·3-3 Baños·144-188 m²·9-111 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 25 casas adosadas de 3 o 4 dormitorios, distribuidas en cinco grupos en distintos niveles de una ladera. La baja densidad ofrece a los residentes privacidad y amplitud. Cada casa adosada dispone de una zona exterior privada y su propia piscina privada, y la disposición en forma de anfiteatro proporciona a todas las viviendas vistas panorámicas abiertas al mar. La finalización está prevista para finales de 2028.
El desarrollo ofrece instalaciones compartidas para los residentes, tanto interiores como exteriores. Entre ellas se incluyen un gimnasio totalmente equipado, una piscina exterior con cloración salina y zona de solárium, y jardines paisajísticos. También hay una zona exterior de yoga y mindfulness, un espacio de coworking y una sala social. Un garaje con acceso para vehículos y ascensores da servicio a todos los residentes.
Cada casa adosada incluye una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, suelos porcelánicos de gran formato y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y persianas motorizadas. La estructura de hormigón armado incorpora aislamiento térmico y acústico. Los baños disponen de mampara de ducha de vidrio e inodoro suspendido. También se incluyen una puerta de entrada de seguridad reforzada, armarios empotrados y un sistema de domótica.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Las casas adosadas se sitúan en El Higuerón, en la Costa del Sol, en una ladera entre la Sierra de Mijas y un valle que desciende hasta el mar. La playa y la localidad de Fuengirola están cerca, con tiendas, restaurantes y varios campos de golf en las inmediaciones. La zona también cuenta con el Higuerón Resort, que ofrece deporte, spa y gastronomía.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de la Torre
3 minPlaya de Carvajal
4 minHamacas El Rincón de Maria
4 minPlaya de Torreblanca
5 minPlaya de Tajo de la Soga
6 minPlaya de la Morera O la Perla
6 minPlaya de Torremuelle
6 minMi Playa
6 minPlaya de las Gaviotas
7 minPLAYA LA SIRENA
7 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minPlaya de los Boliches
9 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 747.000 €
4 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 895.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.085.000 €
4 dormitorios Ático
Desde 1.133.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
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Fixed reservation fee, VAT included
Signed typically within 30 days of reservation. This is the first legally binding agreement between buyer and developer, and cannot be signed until the building licence is in place.
20% of the purchase price + VAT
A stage payment made during the construction period, confirming your commitment and contributing toward the build.
10% of the purchase price + VAT
Paid at completion upon signing the title deed before a notary. Keys are handed over on the same day and ownership transfers to the buyer.
Remaining 70% of the purchase price + VAT
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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