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1 Dorms.·1 Baños·52-69 m²·8-161 m² terraza
Este desarrollo sobre plano cuenta con 116 apartamentos tipo loft de un dormitorio distribuidos en dos bloques. Las viviendas van desde unidades en planta baja hasta áticos, y cada una dispone de una distribución de concepto abierto que conecta el salón, la cocina y el dormitorio. Todos los apartamentos incluyen una terraza privada, con terrazas solárium más amplias en los áticos. La licencia de obra está concedida. La construcción se desarrollará desde el tercer trimestre de 2026 hasta el cuarto trimestre de 2028.
Este complejo cerrado ofrece una piscina exterior, un bar junto a la piscina, una zona de barbacoa y un área chill-out para los residentes. También dispone de gimnasio privado y zona de coworking. Las zonas exteriores incluyen jardines paisajísticos. Un garaje en sótano ofrece plazas de aparcamiento privadas, con acceso mediante rampa para vehículos. Ascensores dan servicio a todas las plantas de apartamentos y al nivel del sótano.
Cada apartamento incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, entre ellos frigorífico, horno, placa vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y campana extractora. Otras características incluyen aire acondicionado por conductos, armarios empotrados, suelo laminado y revestimientos porcelánicos en los baños. Las ventanas son de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y acristalamiento termoacústico. También se instalan una puerta de entrada de seguridad y un sistema de videoportero.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo se ubica en Las Lagunas de Mijas, en la Costa del Sol, a 2 km de la playa y rodeado de zonas residenciales consolidadas. Tiendas, supermercados, restaurantes y centros de salud se encuentran a poca distancia a pie. Un gran centro comercial está a menos de 5 minutos. Marbella y Málaga están ambas a 30 minutos en coche, y Estepona a 45 minutos. Hay varios campos de golf en las inmediaciones.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa del Ejido
5 minPlaya Alexis
7 minPlaya de la Campana
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Mare Nostrum
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de Fuengirola
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de San Francisco
10 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
1 dormitorios Apartamento
Desde 250.800 €
1 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 251.600 €
1 dormitorios Ático
Desde 368.900 €
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Servicios
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Condiciones de pago
Asegura el apartamento elegido y lo retira del mercado mientras se prepara el contrato privado de compraventa. Se deduce del primer pago.
Cuota fija de reserva
Se firma poco después de la reserva. La licencia de obra (LOM) ya ha sido concedida, por lo que el contrato puede firmarse sin demora. Esta etapa formaliza el acuerdo entre comprador y promotor; la cuota de reserva se deduce de este importe.
50% del precio de compra + IVA
Un pago escalonado de construcción vencido 12 meses después de la firma del contrato privado de compraventa.
10% del precio de compra + IVA
Se paga a la finalización al firmar la escritura pública ante notario. Las llaves se entregan el mismo día.
40% restante + IVA
Cuenta gratuita · acceso instantáneo
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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