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2-3 Dorms.·2-3 Baños·77-131 m²·20-161 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 55 apartamentos de 2 o 3 dormitorios, distribuidos en cuatro bloques. Los apartamentos de dos dormitorios comienzan desde 68,69 m² y los de tres dormitorios desde 84,52 m². La selección incluye un ático y un apartamento dúplex. Cada apartamento dispone de plaza de garaje privada y un trastero en el sótano, además de una amplia terraza con vistas al campo de golf.
El desarrollo incluye una piscina comunitaria exterior con iluminación nocturna y tratamiento salino del agua, jardines paisajísticos con césped y árboles, y un salón gourmet. Hay aparcamiento específico para buggies de golf. Se ha instalado videoportero en las entradas, y el complejo está completamente cerrado y vallado para garantizar privacidad y seguridad. El sótano dispone de preinstalación eléctrica para la carga de vehículos eléctricos.
Cada apartamento cuenta con una cocina equipada con encimera de material compuesto y electrodomésticos: frigorífico, lavavajillas, horno, placa de inducción y campana extractora. El aire acondicionado se distribuye por conductos en el salón y los dormitorios. El suelo es de gres cerámico en toda la vivienda, y los dormitorios incluyen armarios empotrados. La puerta de entrada es acorazada, y las ventanas cuentan con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Los compradores pueden elegir entre varios acabados.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo se sitúa en La Alcaidesa, una zona residencial tipo resort en el Campo de Gibraltar, en la provincia de Cádiz. Las terrazas dan al campo de golf de La Alcaidesa, y hay más campos de golf en las inmediaciones. La zona está cerca de la costa, con playas a poca distancia. Se encuentra junto a Sotogrande y a un corto trayecto en coche de Gibraltar, su aeropuerto y la localidad de La Línea de la Concepción.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de La Hacienda
4 minPlaya de La Alcaidesa
4 minPlaya Alcaidesa
11 minPlaya de Torrecarbonera
11 minPlaya del Guadalquitón
11 minPlaya del Burgo
15 minSobrevela Beach
15 minPlaya de Sotogrande
16 minSotogrande Alquileres
16 minPlaya de Torreguadiaro
16 minPlaya de Torrenueva
17 minPlaya de la Atunara
17 minClub Playa El Octogono
20 minPlaya Sotogrande
20 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 341.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 392.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 433.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 511.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 666.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 574.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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