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3-4 Dorms.·3 Baños·111-133 m²·61-122 m² terraza
Un desarrollo de 45 villas independientes de 3 o 4 dormitorios. Las superficies útiles oscilan entre aproximadamente 86 y 105 m², y las superficies construidas entre 111 y 133 m². Cada villa cuenta con jardín privado, parcela privada, terrazas cubiertas y descubiertas, y una plaza de garaje. Las villas ofrecen vistas al mar y un entorno tranquilo. La finalización está prevista para el tercer trimestre de 2028.
Los residentes comparten una piscina exterior dentro del conjunto residencial. Cada villa también dispone de su propio jardín privado y espacio de terraza para disfrutar de la vida al aire libre, además de una plaza de garaje y acceso a aparcamiento exterior. Los jardines se entregan acabados con tierra vegetal y vegetación natural. Un vallado metálico separa cada propiedad para proporcionar privacidad a los residentes. Se instala un videoportero electrónico en cada villa para mayor seguridad.
Cada villa dispone de una cocina amueblada con encimera, placa de inducción, campana extractora, horno, frigorífico y lavavajillas. Los suelos son de gres porcelánico, con revestimiento porcelánico en los baños. Las ventanas cuentan con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La puerta de entrada es acorazada con cerradura de seguridad. Los dormitorios incluyen armarios empotrados. Cada villa dispone de aire acondicionado por conductos y falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Las villas se ubican en Lagos, en la costa este de Málaga, dentro del municipio de Vélez-Málaga. Las playas y calas tranquilas de la zona se encuentran a solo unos minutos. El desarrollo cuenta con buenas conexiones por carretera con la ciudad de Málaga, el aeropuerto y otras localidades costeras. El entorno es sereno y natural, con vistas abiertas al mar, ideal para compradores que buscan una base tranquila cerca de la costa.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Adosado
Desde 435.000 €
4 dormitorios Adosado
Desde 635.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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