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2-3 Dorms.·2 Baños·90-118 m²·22-72 m² terraza
Este pequeño desarrollo cuenta con 24 apartamentos de 2 o 3 dormitorios. Los apartamentos en planta baja incluyen una amplia terraza privada y jardín, mientras que los áticos disponen de un solárium privado. Cada apartamento cuenta con ventanas de suelo a techo, una gran terraza y vistas panorámicas al mar. La finalización de la construcción está prevista para el T3 de 2028.
El desarrollo ofrece una piscina comunitaria y un gimnasio comunitario totalmente equipado. Cada apartamento incluye una plaza de garaje privada y un trastero. El complejo se encuentra en un entorno privado y tranquilo con jardines paisajísticos. Las zonas comunes están diseñadas para que los residentes se relajen y disfruten del aire libre durante todo el año.
Cada apartamento dispone de una zona de salón y comedor de concepto abierto con cocina integrada. Los grandes ventanales y puertas correderas aportan luz natural y se abren a las terrazas privadas, extendiendo el espacio de vida al exterior. Los interiores presentan acabados modernos y neutros para una estética serena y atemporal. Los dormitorios tienen buenas proporciones y cada apartamento cuenta con 2 baños.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Los apartamentos se ubican en una zona residencial elevada de Rincón de la Victoria, en la Costa del Sol oriental. El centro del municipio está a 5 minutos en coche y la playa a 10 minutos. La ciudad de Málaga, su aeropuerto y su estación de tren se encuentran a unos 20 a 25 minutos en coche. El campo de golf Añoreta y las cuevas de la Cueva del Tesoro están cerca, junto con tiendas, colegios y supermercados.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa Benagalbón
8 minPlaya de Chilches
8 minPlaya de la Araña
11 minPlaya Benajarafe
11 minPlaya del Rincón de la Victoria
12 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
14 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
16 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 400.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 408.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 419.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 487.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
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Al reservar
Se paga cuando se firma el contrato privado de compraventa.
A la firma del contrato, menos el depósito de reserva
Se paga al firmar la escritura ante notario en la finalización.
A la escritura / finalización
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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