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2-3 Dorms.·2-3 Baños·103-154 m²·39-95 m² terraza
Este desarrollo terminado, listo para entrar a vivir, cuenta con 70 apartamentos de 2 o 3 dormitorios, incluidos áticos. Cada apartamento dispone de una amplia terraza con vistas al mar y a la montaña y orientación sureste o suroeste. Las superficies construidas oscilan entre aproximadamente 103 y 155 m², con terrazas de entre 38 y 95 m². Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, y el complejo es privado, cerrado y cuenta con seguridad 24 horas.
El desarrollo dispone de dos grandes piscinas y un solárium situados en jardines tropicales paisajísticos. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio totalmente equipado, una zona wellness y un tranquilo espacio zen y de relajación. También hay una zona gastronómica exterior con cocina cubierta para comidas compartidas. Las áreas comunes están diseñadas para equilibrar la privacidad con la convivencia.
Los suelos están acabados en mármol crema pulido mate, con paredes y techos pintados en blanco. Las ventanas tienen marcos de PVC con doble acristalamiento Climalit, y las puertas son lacadas en blanco con tiradores negros. Las cocinas incluyen encimeras de porcelánico, muebles lacados en blanco y electrodomésticos Siemens, además de fregadero y grifo Teka. Los baños cuentan con revestimiento de paredes en mármol, inodoro Roca y grifería Grohe.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo se encuentra en Nueva Andalucía, una de las zonas más cotizadas de Marbella en la Costa del Sol. Puerto Banús está a unos 10 minutos en coche, y el centro de Marbella a unos 18 minutos. Las playas más cercanas están a 5 o 6 km, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 70 km. Varios campos de golf están muy cerca, entre ellos Aloha, Los Naranjos y Las Brisas.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Puerto Banús
11 minPlaya Nueva Andalucía
12 minPlaya Río Verde
13 minPlaya de Nagüeles
14 minPlaya de Cortijo Blanco
15 minPlaya Casablanca
15 minPlaya de Linda Vista
16 minPlaya de San Pedro de Alcántara
17 minEstatua Elefante
17 minPlaya Guadalmina
18 minPlaya de la Fontanilla
18 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 475.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 600.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 650.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 558.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 486.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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