Obtendrás
2-3 Dorms.·2-3 Baños·101-144 m²·53-178 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 60 apartamentos distribuidos en 6 bloques. Los apartamentos tienen 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, con superficies construidas de 154 m² a 348 m². Los compradores pueden elegir entre apartamentos en planta baja con jardín privado, apartamentos en primera planta o dúplex en primera planta y ático con solárium privado. Todos los bloques están orientados al sur. Los dormitorios principales miden entre 20 y 22 m², y los techos tienen una altura de 2,7 m. Algunos apartamentos incluyen vestidor.
El desarrollo ofrece una piscina comunitaria exterior y una piscina interior climatizada. Un spa incluye hammam, sauna, sala de masajes y baño de hielo. Los residentes también disponen de un gimnasio totalmente equipado, una sala de actividades para yoga, un cine para 15 personas, una zona de juegos infantil, un espacio de coworking, una cafetería, un espacio social, un parque infantil y jardines paisajísticos. Cámaras de seguridad y servicio de conserjería cubren el complejo las 24 horas del día. Cada apartamento incluye aparcamiento subterráneo y un trastero. Las instalaciones se reservan a través de una app.
Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, ventanas de suelo a techo y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. La calefacción por suelo radiante se extiende por todo el apartamento, junto con un sistema de climatización Airzone y un sistema domótico. Los edificios tienen una estructura de hormigón armado con aislamiento acústico entre apartamentos. Los baños incluyen inodoros suspendidos, encimeras de superficie sólida y espejos LED, con suelos porcelánicos de 90x90. Se incluye una zona de lavandería con lavadora y secadora. Un apartamento de 2 dormitorios dispone de una plaza de aparcamiento y uno de 3 dormitorios, de dos.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Los apartamentos se encuentran en Estepona, en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La playa está a 4 km. Puerto Banús está a 20 km y el centro de Marbella a 27 km. El aeropuerto de Málaga está a 80 km, aproximadamente a una hora en coche. La localidad de Estepona cuenta con colegios internacionales y multilingües, además de hospitales y clínicas. La carretera costera N-340 discurre cerca del desarrollo y conecta la zona con el resto de la costa.
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Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 669.465 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 814.220 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 674.685 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 822.780 €
2 dormitorios Ático
Desde 978.200 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.176.945 €
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Servicios
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Tour en vídeo
Progreso de la construcción
En preconstrucción
Imágenes de dron · Progreso actual
Listo para entrar a vivir en Q3 2028
aproximadamente a 2 años · pagas por fases mientras se construye, no todo por adelantado
March 2026 · hecho
Lanzamiento
Unidades puestas a la venta.
August 2026 · siguiente
Inicio de obra
Comenzaron las obras en la parcela.
August 2028
Entrega de llaves
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Tu dinero está protegido
Integrado en la ley española de obra nueva
Aval bancario para cada pago por fases. Si la propiedad no se entrega como se acordó, recuperas cada euro, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubierto por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a vivir en la propiedad.
Terminaciones
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Ordenación de la Edificación de España (Ley 38/1999). Te pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de tu compra.
Condiciones de pago
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Un contrato legalmente vinculante
IVA
Dividido en 1 pago
IVA
Pagado en la entrega de la propiedad
IVA
Cuenta gratuita · acceso instantáneo
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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