Obtendrás
2-3 Dorms.·2-3 Baños·103-206 m²·15-149 m² terraza
El desarrollo incluye 151 apartamentos distribuidos en dos edificios sobre una parcela de 22.000 m². El Edificio 1 tiene dos plantas con 40 apartamentos de 2 o 3 dormitorios; las unidades en planta baja incluyen un sótano de 35 m² que puede personalizarse como gimnasio, sala de entretenimiento o espacio de estar adicional. El Edificio 2 tiene cuatro plantas con 111 apartamentos, incluidos áticos dúplex con una piscina privada de 8 m². Las distribuciones son flexibles y pueden ajustarse. La finalización está prevista para finales de 2028.
Los residentes tienen acceso a una gran piscina comunitaria, jardines paisajísticos, un gimnasio de 120 m², un espacio de coworking de 88 m², un salón social de 120 m² y una sauna. Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento y un trastero; el aparcamiento adicional cuesta 15.000 €. Los áticos cuentan con piscina privada en la azotea, los apartamentos en planta baja del Edificio 1 disponen de jardines privados, y en los apartamentos de plantas intermedias se puede añadir un jacuzzi como opción.
Cada apartamento ofrece 2 o 3 dormitorios, con dormitorios principales de entre 15 y 20 m² y techos de 2,55 m. Las cocinas vienen equipadas con muebles altos y bajos, una isla de 180 cm, placa de inducción, campana extractora y fregadero; los electrodomésticos están disponibles como mejora opcional. Los baños están completamente equipados, con una ducha y una bañera por defecto. Se instala aire acondicionado inverter con bomba de calor en toda la vivienda. Los apartamentos del Edificio 2 incluyen un lavadero; en el Edificio 1 la lavadora está en la cocina.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo se ubica en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. El casco histórico de Estepona está a unos 15 minutos en coche, Marbella se puede alcanzar en aproximadamente 35 minutos y el Aeropuerto de Málaga está a alrededor de 1 hora. El Aeropuerto de Gibraltar está más cerca, a unos 30 minutos. Hay varios campos de golf en las inmediaciones, incluidos La Duquesa Golf y Doña Julia Golf. El puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, con restaurantes, tiendas y playas, se encuentra a poca distancia en coche.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de Tubalita
3 minPunta Chullera Doradas
3 minPlaya Aldea Beach
5 minPlaya de la Chullera
5 minPlaya del Negro
6 minPlaya de los Toros
6 minPlaya Los Toros
6 minPlaya de la Duquesa
6 minPlaya El Castillo
6 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
7 minPlaya de Cala Sardina
7 minServicios
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Tour en vídeo
Progreso de la construcción
En construcción
Imágenes de dron · Progreso actual
Se completa automáticamente a medida que finaliza cada fase.
Listo para entrar a vivir en Q4 2028
aproximadamente a 2 años · pagas por fases mientras se construye, no todo por adelantado
October 2025 · hecho
Lanzamiento
Unidades puestas a la venta.
October 2025 · hecho
Inicio de obra
Comenzaron las obras en la parcela.
December 2028 · siguiente
Entrega de llaves
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Tu dinero está protegido
Integrado en la ley española de obra nueva
Aval bancario para cada pago por fases. Si la propiedad no se entrega como se acordó, recuperas cada euro, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubierto por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a vivir en la propiedad.
Terminaciones
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Ordenación de la Edificación de España (Ley 38/1999). Te pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de tu compra.
Condiciones de pago
Legally takes the unit off market
deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
Cuenta gratuita · acceso instantáneo
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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