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2-3 Dorms.·2 Baños·70-99 m²·13-48 m² terraza
Este desarrollo ofrece 10 apartamentos de 2 o 3 dormitorios distribuidos en cuatro plantas. Cada apartamento cuenta con 2 baños, una terraza privada e incluye una plaza de garaje (1 o 2 plazas) además de un trastero. Las superficies interiores oscilan entre 58 y 84 m², con terrazas de 10 a 40 m². La planta superior cuenta con una zona compartida en la azotea con vistas al mar.
Los residentes comparten una terraza en la azotea "Sky and Sea" con piscina comunitaria con cloración salina, además de una zona lounge chill-out. El edificio incluye un sistema de aparcamiento semiautomático en el garaje, ascensor de pasajeros con capacidad para 6 personas, videoportero con pantalla en color y sensores de movimiento con iluminación LED en todas las zonas comunes.
Cada apartamento incluye una cocina Porcelanosa totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (frigorífico, lavavajillas, lavadora, horno, microondas, placa de inducción). Los suelos son de porcelánico Porcelanosa en toda la vivienda, con baldosas antideslizantes en las terrazas. Los baños cuentan con sanitarios Porcelanosa. Las ventanas de aluminio tienen rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas. Las puertas están lacadas, con puerta de entrada reforzada, y los armarios están empotrados y equipados.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Los apartamentos se encuentran en Calle Milagrosa, en Málaga, a 200 metros de la playa y junto al Parque del Oeste. El animado centro de la ciudad está a un corto paseo, y la futura Marina San Andrés aportará boutiques y restaurantes en las inmediaciones. El Paseo Marítimo Antonio Banderas y el Parque Gregorio Sánchez se encuentran a poca distancia a pie. El Aeropuerto de Málaga está a unos 10 minutos en coche, y la estación de tren también está cerca.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playas de Huelin-San Andrés
3 minLa Piedra
3 minPlaya de Huelin
5 minDireccion Palmeras
12 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
13 minGuadalmar beach
13 minPlaya de Canuela
13 minPlaya de la Misericordia
14 minPlaya Guadalhorce
14 minPlaya del Campo de Golf
14 minPlaya de San Julián
14 minPlaya nudista Guadalmar
14 minPlaya de la Caleta
15 minPlaya Pedregalejo
16 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento
Desde 980.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 910.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 560.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
Depósito de reserva, deducido al firmar el Contrato Privado de Compraventa (CPCV)
+ IVA
Pagadero al firmar el Contrato Privado de Compraventa
+ IVA, al firmar el CPC
Pagadero 4 meses después de firmar el CPC
+ IVA, 4 meses después del CPC
Pagadero 8 meses después de firmar el CPC
+ IVA, 8 meses después del CPC
Pagadero al firmar la Escritura y entregar las llaves
+ IVA, a la finalización
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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