Obtendrás
2-3 Dorms.·2-3 Baños·79-135 m²·15-112 m² terraza
La promoción incluye 32 apartamentos de lujo de 2 o 3 dormitorios, distribuidos en la planta baja, cuatro plantas superiores y una azotea. Los apartamentos de planta baja cuentan con jardín privado, solárium y piscina privada. Los áticos disponen de amplias terrazas con solárium en la azotea y piscina privada. Algunos apartamentos seleccionados en plantas intermedias también incluyen una piscina privada en la terraza.
Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria con iluminación nocturna, jardines paisajísticos y una zona de solárium. El complejo incluye un gimnasio totalmente equipado, un spa con sauna, un club social y un espacio de coworking. Dos ascensores de última generación dan servicio a todas las plantas con acceso directo a ambos niveles de garaje. Hay 76 plazas de aparcamiento subterráneo (2 por apartamento) y 35 trasteros privados.
Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos GAGGENAU, encimeras de cuarzo SILESTONE, una isla central, vinoteca y una zona de lavandería independiente. Los interiores incluyen suelos porcelánicos PORCELANOSA de 120x120 cm, puertas lacadas de suelo a techo, armarios empotrados y persianas motorizadas opacas. Los baños incluyen suelo radiante eléctrico y grifería termostática GROHE. El dormitorio principal dispone de baño en suite, además de un segundo baño completo, y algunas unidades seleccionadas incluyen un aseo de cortesía. Las terrazas incluyen una barbacoa integrada.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
La promoción se sitúa en una de las zonas residenciales más distinguidas de Estepona, junto al casco histórico en la Costa del Sol. El puerto deportivo, Playa del Cristo y la Playa de La Rada se encuentran a menos de 10 minutos. La autovía A-7 y la autopista de peaje AP-7 ofrecen acceso directo a Marbella, Málaga y Gibraltar. La zona ofrece comercios, supermercados, colegios e instalaciones deportivas a poca distancia. El aeropuerto de Málaga conecta con destinos internacionales.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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La Rada Beach
5 minPlaya Beach
6 minPlaya del Cristo
6 minPlaya de la Cala
7 minPlaya Seghers
7 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya del Castor
9 minPlaya Arroyo Vaquero
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya de la Galera
11 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.280.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 705.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 997.500 €
2 dormitorios Ático
Desde 1.028.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.565.000 €
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Las distribuciones de arriba son ejemplos. Te enviaremos las unidades disponibles hoy y sus precios reales, normalmente en menos de una hora.
Servicios
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Tour en vídeo
Progreso de la construcción
En preconstrucción
Imágenes de dron · Progreso actual
Listo para entrar a vivir en 2028
aproximadamente a 2 años · pagas por fases mientras se construye, no todo por adelantado
May 2025 · hecho
Lanzamiento
Unidades puestas a la venta.
September 2026 · siguiente
Inicio de obra
Comenzaron las obras en la parcela.
2028
Entrega de llaves
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Tu dinero está protegido
Integrado en la ley española de obra nueva
Aval bancario para cada pago por fases. Si la propiedad no se entrega como se acordó, recuperas cada euro, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubierto por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a vivir en la propiedad.
Terminaciones
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Ordenación de la Edificación de España (Ley 38/1999). Te pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de tu compra.
Condiciones de pago
Legally takes the unit off market
(or €20,000 + VAT for properties over €1M)
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
One payment after 6 months
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Cuenta gratuita · acceso instantáneo
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Descubre lo que realmente pagarás, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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