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3 Dorms.·2 Baños·137 m²·20 m² terraza
Este apartamento en planta baja se sitúa directamente en primera línea de playa con acceso privado a la arena. Ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 137 m² construidos, además de una terraza de 20 m² y un jardín privado. La zona de salón y comedor se abre directamente a la terraza, y la distribución está orientada al sur y al oeste para disfrutar de una excelente luz natural. El apartamento ha sido completamente renovado con un alto nivel de calidad y está listo para entrar a vivir.
El complejo cuenta con una gran piscina exterior rodeada de maduros jardines tropicales, además de aparcamiento comunitario y un paseo marítimo mantenido. Los residentes acceden a la arena a través de un acceso directo a la playa justo al salir del jardín. Hay un restaurante de playa a 200 m, y pistas de tenis y pádel a 400 m. Varios clubes de playa y opciones gastronómicas se alinean frente al mar a poca distancia a pie.
La cocina está totalmente equipada con una superficie de cocción por inducción invisible y un Thermomix integrado. El apartamento dispone de suelo radiante, chimenea en la zona de estar y vinoteca. Ofrece amplias soluciones de almacenamiento, con vestidor en el dormitorio principal, lavadero independiente y una oficina dedicada. Los acabados son modernos en toda la vivienda y el apartamento está en condiciones para entrar a vivir.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El apartamento se encuentra en una consolidada urbanización en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro, entre Estepona y Marbella. Hay supermercados a 500 m y un hospital a 3,5 km. Un hotel de cinco estrellas y un restaurante de playa están ambos a unos 3 km, y un club de golf y de campo se encuentra a 5,5 km. Un parque de aventuras está a 5,5 km, y senderos costeros para caminar y montar en bicicleta comienzan muy cerca.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Saladillo Beach
2 minPlaya del Sol Villacana
12 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Velerín
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.495.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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