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3 Dorms.·2 Baños·134 m²·20 m² terraza
Un apartamento renovado en primera línea de playa, situado en una planta intermedia con acceso por ascensor y orientación suroeste. Ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 134 m² de espacio interior, con una terraza de 20 m². La distribución incluye una cocina y sala de estar de concepto abierto, un vestidor y un lavadero independiente. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero.
El complejo cerrado está situado directamente junto al mar, con acceso directo a la playa y paseo marítimo. Los residentes disfrutan de dos piscinas exteriores y una piscina interior climatizada, un bar junto a la piscina y un restaurante en el recinto. Las instalaciones de ocio y bienestar incluyen un gimnasio y una sauna, rodeados de jardines tropicales. La comunidad cuenta con seguridad 24 horas y aparcamiento subterráneo.
El apartamento está terminado con un alto nivel de calidad, con suelo radiante y un sistema de sonido Bang & Olufsen. La cocina está totalmente equipada, con un lavavajillas doble y una Thermomix. Entre las características de confort se incluyen una chimenea, una terraza acristalada, un vestidor y un lavadero. Los baños cuentan con inodoros japoneses y una bañera exenta.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El apartamento se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol, directamente en primera línea de playa con paseo marítimo. Hay un supermercado a 1,3 km y un centro comercial a 1 km. Los restaurantes están a distancia a pie, y hay un hospital a 3,8 km. El golf está a unos 5,5 km, con rutas de senderismo y ciclismo de montaña cerca. Un colegio internacional está a 3,5 km, y el parque de aventura SELWO está a 5,5 km.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento
Desde 2.395.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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