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2 Dorms.·2-4 Baños·81-151 m²·32-96 m² terraza
Esta nueva promoción ofrece modernos apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios, situados a solo 250 metros de la playa en Torrox Costa. Las viviendas cuentan con zonas de estar de concepto abierto y amplias terrazas, con jardín privado, balcón o terraza en la azotea según la planta. Una plaza de garaje y un trastero están incluidos en el precio, y todas las plantas se comunican con el garaje en sótano mediante ascensor.
El complejo está completamente cerrado y vallado, con una gran piscina comunitaria exterior rodeada de zonas verdes y jardines paisajísticos. Las viales interiores están pavimentados, y la iluminación de bajo consumo con detectores de movimiento cubre los accesos, viales y vestíbulos. Un videoportero controla la entrada al complejo y a los portales. El garaje en sótano dispone de ventilación forzada, detección de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia.
Cada apartamento dispone de una cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos, encimera Silestone o similar, y electrodomésticos de calidad, incluyendo horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora. Los suelos son de gres porcelánico, con gres antideslizante en las terrazas. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y los dormitorios y salones cuentan con persianas. Los baños incluyen sanitarios blancos, platos de ducha de resina, grifería cromada y mamparas de ducha.
Documentos incluidos
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Ubicación
La promoción se ubica en Torrox Costa, en la Costa del Sol, a 250 metros de la playa y del paseo marítimo con sus restaurantes y cafeterías. Una tienda de alimentación, ferretería, vivero, farmacia y otros comercios se encuentran a poca distancia a pie. Una nueva estación de autobuses y el fácil acceso a la autovía permiten llegar cómodamente al resto de la costa. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos en coche, y Nerja se encuentra a unos 15 minutos.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 323.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 421.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 335.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 427.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 347.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 615.000 €
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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