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3 Dorms.·2 Baños·130 m²·67 m² terraza
Este apartamento renovado en primera planta se encuentra en un complejo cerrado en primera línea de playa en Estepona. Dispone de tres dormitorios y dos baños distribuidos en 130 m² construidos, además de 67 m² de terrazas repartidos en tres terrazas independientes. La terraza principal se abre desde la zona de salón y comedor y está orientada al sur. Se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El apartamento está completamente terminado y listo para entrar a vivir.
El complejo cuenta con dos piscinas exteriores, maduros jardines tropicales y un gimnasio para residentes. Hay seguridad presencial las 24 horas del día, y existe acceso directo a la playa y al paseo marítimo. Los vehículos se guardan en un garaje subterráneo seguro, y un ascensor da servicio al edificio. Los jardines y las zonas comunes son mantenidos por la comunidad durante todo el año.
El apartamento dispone de suelo radiante en toda la vivienda y una bomba de calor centralizada tanto para calefacción como para refrigeración. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento. La cocina de concepto abierto está totalmente equipada e incluye una Thermomix y una vinoteca, con una zona de lavandería oculta junto a ella. Otras características incluyen una chimenea, un sistema de sonido Bang & Olufsen, un vestidor y un armario vestidor. La calificación energética es D.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El complejo se sitúa directamente en la playa en Guadalmansa, Estepona. Hay dos restaurantes a poca distancia a pie, a 200 y 650 metros, y un gran hotel resort a 300 metros. Los supermercados se encuentran a partir de 2,2 km y las pistas de tenis y pádel están a 2 km. Un hospital, un colegio internacional y un hotel de golf se encuentran cada uno a 3,5 km, y un parque de aventuras está a 4 km. Senderos para caminar y rutas de bicicleta de montaña comienzan muy cerca.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de Guadalmansa
5 minSaladillo Beach
5 minPlaya del Sol Villacana
5 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya De Casasola
6 minPlaya de Guadalmina
9 minPlaya Guadalmina
9 minPlaya del Velerín
10 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya del Castor
11 minPlaya del Padrón
12 minPlaya de Punta Plata
12 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento
Desde 2.395.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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