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1-3 Dorms.·1-3 Baños·48-121 m²·11-76 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 218 apartamentos distribuidos en siete portales, dispuestos en una forma abierta de C. Las tipologías abarcan desde apartamentos en planta baja con amplias terrazas hasta áticos en la sexta planta, con uno, dos o tres dormitorios y uno o dos baños. Los precios comienzan en 282.450 €. Cada apartamento incluye una terraza, una plaza de aparcamiento y un trastero. Las terrazas tienen distintas orientaciones dentro del complejo, lo que permite elegir sol de mañana o de tarde. Muchas terrazas también admiten una piscina privada o spa opcional, y se puede añadir un tabique corredero para integrar un dormitorio en el salón.
Los residentes disfrutan de una piscina infinita exterior para adultos con solárium, acceso tipo playa y cloración salina, además de una piscina infantil independiente. También hay un gimnasio interior climatizado, sauna con vestuarios y solárium, una sala de coworking y una lavandería comunitaria. Zonas ajardinadas con especies resistentes a la sequía recorren el complejo, con caminos peatonales e iluminación de baja contaminación lumínica. El recinto dispone de perímetro cerrado y puerta de garaje motorizada, y cada apartamento cuenta con videoportero. Los ascensores dan servicio a todas las plantas, y el aparcamiento y los trasteros se sitúan en el garaje subterráneo.
Los interiores incorporan suelo porcelánico de gran formato, que se prolonga hacia las terrazas con un acabado antideslizante a juego. Las cocinas están amuebladas y totalmente equipadas, con encimera porcelánica y frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora. Los baños disponen de lavabo cerámico integrado con mueble bajo lavabo, plato de ducha de superficie sólida, mampara y espejo LED, con columna termostática en el baño principal. Las puertas de entrada son acorazadas, las puertas interiores lacadas en blanco y los armarios empotrados. Las ventanas son de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, con control solar y revestimiento de baja emisividad. La estructura cuenta con garantía decenal.
Documentos incluidos
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Ubicación
El complejo se ubica en Los Pacos, un consolidado barrio residencial de Fuengirola, entre la Calle Malvarrosa y el Camino de la Cantera. En la misma calle hay un colegio de primaria, y un supermercado, restaurantes y otros centros educativos se encuentran a pocos minutos a pie. La A-7 y la AP-7 tienen acceso directo, y un tren de cercanías conecta Fuengirola con el centro de Málaga. La playa está a unos 1,5 km, a cerca de cinco minutos en coche. Los campos de golf de Mijas se encuentran a poca distancia hacia el interior, y tanto Málaga como Marbella se alcanzan por la autovía de la costa.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
1 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 290.160 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 394.160 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 494.000 €
1 dormitorios Apartamento
Desde 282.450 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 324.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 450.450 €
1 dormitorios Ático
Desde 399.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 425.360 €
3 dormitorios Ático
Desde 599.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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