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2-3 Dorms.·2 Baños·76-122 m²·31-210 m² terraza
42 apartamentos componen este edificio boutique en la zona norte de Fuengirola. Hay apartamentos en planta baja, apartamentos en planta media y áticos, cada uno con terraza privada. Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero en la planta sótano. Según su orientación, las terrazas miran al mar Mediterráneo o a la sierra de Mijas. El edificio se distribuye en cuatro niveles con dos accesos.
El recinto cerrado cuenta con una piscina comunitaria con tratamiento salino, elevador accesible para piscina, zona de piscina vallada y jardines mediterráneos. También dispone de una sauna panorámica de cristal, una zona social abierta y un área exterior de calistenia. Los residentes también disfrutan de la zona deportiva compartida de la urbanización circundante, con dos pistas de pádel, una pista de tenis, una pista polideportiva, una zona de juegos infantiles y un edificio comunitario. Los áticos incluyen jacuzzi.
Las cocinas están totalmente equipadas con encimera porcelánica, placa de inducción, horno eléctrico, frigorífico, lavavajillas integrado y campana extractora, además de lavadora en un lavadero independiente. Los suelos son de gres porcelánico en el interior y en las terrazas. El sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos con tecnología inverter se gestiona mediante un termostato inteligente y una aplicación móvil. Los baños cuentan con suelo radiante, baldosas de gran formato y columna de ducha termostática. Los armarios están empotrados y la puerta de entrada es acorazada.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
La promoción se ubica en Los Pacos, en la zona norte de Fuengirola, sobre colinas que descienden hacia la costa. La playa y el centro urbano están a pocos minutos en coche, con tiendas, restaurantes y colegios internacionales cerca. Málaga está a 33 km, con acceso directo a la A-7, AP-7 y N-340. La zona está comunicada por dos líneas de autobús interurbano, trenes de Cercanías Renfe y autobuses urbanos híbridos gratuitos.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 419.950 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 519.950 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 399.950 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 479.950 €
2 dormitorios Ático
Desde 499.950 €
3 dormitorios Ático
Desde 599.950 €
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Servicios
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Condiciones de pago
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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