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1-3 Dorms.·1-2 Baños·63-86 m²·21-84 m² terraza
El desarrollo cuenta con 126 apartamentos de uno, dos o tres dormitorios, en un único edificio con cuatro accesos independientes. La mayoría de los apartamentos están orientados al sur, y todos se abren a una terraza mediante puertas correderas desde el salón. Las distribuciones más amplias son los apartamentos de dos dormitorios en planta baja, mientras que las plantas superiores disfrutan de vistas al mar y a la montaña. Hay ascensores en todas las plantas, incluidos los niveles de garaje, y el garaje dispone de puerta motorizada.
Los residentes disfrutan de una piscina infinity en la azotea con zona chill-out, una piscina exterior a nivel de jardín y una piscina infantil con entrada tipo playa de poca profundidad. La quinta planta alberga un espacio abierto cubierto con zonas de estar, terrazas ajardinadas, un spa con sauna y jacuzzi, un gimnasio con equipamiento fitness, una zona de coworking climatizada con vistas a la montaña, y una sala de cine y multimedia. Jardines mediterráneos con especies autóctonas recorren el patio interior.
Los suelos son de gres porcelánico en un tono piedra neutro en toda la vivienda, con acabado antideslizante en las terrazas. Las cocinas cuentan con encimera de porcelánico compacto con placa de cocina, horno y campana extractora. Las ventanas son de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y los dormitorios disponen de persianas enrollables aisladas para un oscurecimiento total. La puerta de entrada es acorazada con cerradura de tres puntos, los armarios están empotrados y lacados en blanco, y las terrazas y jardines de planta baja cuentan con toma de agua.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El edificio se encuentra en Los Pacos, Fuengirola, a unos 1,3 km de la playa y a 2 km del centro urbano. Supermercados, restaurantes y colegios están a pocos minutos a pie. La estación de tren de Fuengirola está a unos cinco minutos en coche y conecta con Málaga y el aeropuerto. El Aeropuerto de Málaga está a unos 25 minutos por autopista y Marbella a unos 30 minutos. Mijas Golf y Chaparral Golf están aproximadamente a diez minutos en coche.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 370.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 339.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 403.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
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+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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