+34 656 450 023
1 / 30
1.395.000 €

Casa de Pueblo Reformada

4 Dormitorios·3 Baños·230 m²

Sobre la propiedad

Esta casa de pueblo reformada se encuentra en La Rinconada, en el Valle del Golf de Marbella, con una terraza y jardín privados. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños, 230 m2 construidos y una terraza de 60 m2. La vivienda tiene un amplio diseño de planta abierta. Incluye una cocina diseñada a medida con detalles en madera natural y encimeras de Dekton, además de áreas de comedor y salón. Puertas corredizas grandes conectan el interior con el espacio exterior. Los dormitorios están en la planta superior, incluyendo la suite principal y los dormitorios de invitados. Materiales de alta calidad y una paleta neutra y tranquila crean un ambiente pulido. La propiedad está lista para entrar a vivir y se ofrece amueblada, aunque no se especifica. Está dentro de un complejo cerrado con piscina comunitaria. La ubicación es céntrica en el Valle del Golf de Marbella, cerca de campos de golf, cafeterías, boutiques y Puerto Banús.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²6.065 €/m²
Año de construcción2025

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Aseos
1
Construidos
230 m²
Interior
170 m²
Terraza
60 m²
Piscina
Comunitaria
Jardín
Comunitaria
Garaje
Comunitaria
Orientación
Oeste
Año de construcción
2025

Características

Balcón

Explorar la ubicación

Nueva Andalucia, MarbellaAbrir en Google Maps
Nueva Andalucia, Marbella

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 39 km
Ver más propiedades en Marbella

Precio en contexto

Esta propiedad6.065 €/m²
Habitual en Marbella7.710 €/m²

21% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 21% por debajo del precio habitual en Marbella. Gran valor para esta ubicación.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Adosado en Marbella entre 1.200.000 € y 1.600.000 €.

Refurbished 4-bedroom townhouse
1.395.000 €
Marbella · Ref: 644-00434P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.889 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.395.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
113.400 €
Total para comprar1.508.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
531.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.172 €
Gastos de comunidad300 €
Tasa de basura185 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Town House en venta en Marbella | €1,395,000 | Spain Developments