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1 / 25
2.475.000 €

Villa en Resort Cerrado

5 Dormitorios·5 Baños·462 m²·505 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa adosada de 5 dormitorios se encuentra en Vasari Resort, Puerto Banús, en un entorno tranquilo cerca del puerto. Ofrece 5 baños, 462 m2 construidos y 189 m2 de terrazas. La villa está dividida en 4 plantas, incluyendo un sótano y una terraza en la azotea. La planta principal cuenta con amplias áreas de estar y comedor con cocina abierta. También tiene terrazas cubiertas y piscina. Tres dormitorios en suite están en la 1ª planta. Dos dormitorios más se encuentran en el sótano, junto con otra amplia zona de estar y garaje. Vasari Resort es una comunidad cerrada con seguridad 24 h que cuenta con una escuela sueca privada, cafeterías, gimnasio y supermercado. Se encuentra a solo 10-15 minutos a pie del puerto.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.357 €/m²
Año de construcción2005

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos
1
Construidos
462 m²
Interior
385 m²
Terraza
189 m²
Parcela
505 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Privada
Orientación
Oeste
Año de construcción
2005

Características

Chimenea
Sótano
Balcón
Solárium
Barbacoa

Explorar la ubicación

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Marbella - Puerto Banus, Marbella

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.

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Precio en contexto

Esta propiedad5.357 €/m²
Habitual en Marbella7.700 €/m²

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Alrededor de un 30% por debajo del precio habitual en Marbella. Gran valor para esta ubicación.

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Semi detached villa situated in Vasari resort
2.475.000 €
Marbella · Ref: 644-00436P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria8.673 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.475.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
199.800 €
Total para comprar2.674.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
942.300 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.820 €
Gastos de comunidad141 €
Tasa de basura93 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi Detached Villa en venta en Marbella | €2,475,000 | Spain Developments