2 Dormitorios·2 Baños·132 m²
Este ático moderno se entrega completamente amueblado y está listo para entrar a vivir. Desde la luminosa área de estar, se pueden apreciar amplias vistas del Mar Mediterráneo y la costa. Todos los dormitorios dan al mar y tienen acceso directo a la terraza. La zona de estar y comedor de concepto abierto está conectada a una cocina moderna y recibe abundante luz natural a través de sus grandes ventanales. La amplia terraza orientada al sur amplía el área de vida al aire libre y ofrece suficiente espacio para una zona de comedor, así como un área separada para relajarse. La distribución se complementa con dos baños y un aseo adicional para invitados. Gracias a su orientación y posición elevada, la propiedad ofrece un ambiente de vida tranquilo y privado con una clara conexión al mar. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero. Es adecuada tanto para estancias vacacionales como para uso regular. Las playas, restaurantes, tiendas y campos de golf son de fácil acceso. El complejo también ofrece una piscina comunitaria. Ideal para compradores que buscan un ático listo para entrar a vivir con vistas al mar, una gran terraza y un uso sencillo.
• Amplias vistas al mar desde la zona de estar y todos los dormitorios • Gran terraza orientada al sur con espacio para comer y relajarse • Dos plazas de aparcamiento, trastero y aseo adicional para invitados • Adecuado para compradores que buscan un ático moderno con vistas panorámicas al mar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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