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1.295.000 €

Impecable Adosado de Cuatro Dormitorios en Una Comunidad Exclusiva en La Cala de Mijas

4 Dormitorios·3 Baños·278 m²

Sobre la propiedad

Impecable adosado de cuatro dormitorios ubicado en un exclusivo desarrollo boutique de solo 48 adosados de lujo contemporáneos, situado en una parcela elevada en La Cala de Mijas. La comunidad cerrada está rodeada de hermosos jardines tropicales y ofrece tres piscinas comunitarias. Idealmente posicionada a poca distancia de la playa y del vibrante centro de la ciudad de La Cala. El planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con una moderna cocina totalmente equipada, que se abre a un jardín privado con acceso directo a la piscina comunitaria, ideal para un estilo de vida interior-exterior. Este nivel también incluye un dormitorio de huéspedes y un baño completo. En la primera planta, la propiedad ofrece una espaciosa suite principal con una terraza privada, dos dormitorios adicionales y un elegante baño compartido. El nivel superior conduce a un generoso solárium privado, completo con área de barbacoa y piscina de chapoteo, perfecto para relajarse o entretener. El nivel inferior proporciona una gran sala polivalente, ideal para un gimnasio o sala de juegos, junto con un cuarto de lavandería, área de almacenamiento y acceso interno directo al garaje. Otras características incluyen aire acondicionado frío y calor, dos plazas de aparcamiento privadas y servicio de conserjería. Esta propiedad ofrece una perfecta combinación de diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Esta propiedad cuenta con una licencia turística válida!

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²4.658 €/m²
Año de construcción2019

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
278 m²
Interior
183 m²
Terraza
96 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Comunitaria
Orientación
Oeste
Año de construcción
2019

Características

Sótano
Balcón
Solárium
Barbacoa

Explorar la ubicación

Cala de Mijas, Mijas CostaAbrir en Google Maps
Cala de Mijas, Mijas Costa

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Mijas Costa es la franja costera del municipio de Mijas, que se extiende a lo largo de la costa entre Fuengirola y Marbella e incluye populares comunidades como La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol. Es una de las zonas más populares de la Costa del Sol occidental tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, ya que ofrece playas, golf y buena relación calidad-precio. La oferta inmobiliaria abarca apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, casas adosadas en complejos de golf y residenciales, y villas, en una amplia gama de precios y estilos.

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Precio en contexto

Esta propiedad4.658 €/m²
Habitual en Mijas Costa4.669 €/m²

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Immaculate four-bedroom townhouse located in an exclusive community in La Cala de Mijas
1.295.000 €
Mijas Costa · Ref: 644-00487P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.538 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.295.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
105.400 €
Total para comprar1.400.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
493.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.260 €
Gastos de comunidad504 €
Tasa de basura127 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Town House en venta en Mijas Costa | €1,295,000 | Spain Developments