4 Dormitorios·3 Baños·235 m²·304 m² parcela
Ubicada en el prestigioso enclave de El Herrojo en Benahavís, esta excepcional casa adosada de cuatro dormitorios ha sido acabada con un estándar exigente, combinando un diseño sofisticado con tecnología de hogar inteligente de vanguardia y impresionantes vistas al mar.
Los interiores impresionan de inmediato con elegantes suelos de madera en espiga de la reconocida marca noruega BOEN, complementados a lo largo de toda la propiedad por azulejos de cerámica Gunni que fluyen sin interrupciones desde el interior hacia el exterior. Una carpintería a medida y personalizada se ha integrado de manera cuidadosa en toda la propiedad, añadiendo un sentido de artesanía e individualidad que rara vez se encuentra en este nivel.
La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama de Miele y Siemens, mientras que un área de lavandería dedicada garantiza que se tienen en cuenta todas las comodidades. La calefacción por suelo radiante recorre todos los baños y la cocina y el comedor, manteniendo el hogar cálido y acogedor durante todo el año.
La vida al aire libre es protagonista en la terraza del piso bajo, donde una parrilla Beefeater empotrada con fregadero y encimera de piedra se encuentra bajo elegantes toldos eléctricos: el lugar perfecto para entretener al aire libre. Sin embargo, la joya de la propiedad es la espectacular terraza en la azotea: completamente equipada con un lavavajillas Siemens, nevera, fregadero y encimera de piedra para una experiencia de comedor al aire libre sin esfuerzo, y completa con un jacuzzi HotSpring desde el que disfrutar de las vistas panorámicas al mar con total lujo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 26% por encima del precio habitual
Un 26% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavis. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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