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1 / 12
516.900 €

Apartamento

2 Dormitorios·2 Baños·132 m²

Sobre la propiedad

Sunrise Golf Residences es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en un entorno natural único, justo en el prestigioso campo de golf La Cala, que ofrece vistas espectaculares de las montañas, del mar y del campo de golf. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar un hogar que combina estilo, confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con un total de 48 apartamentos, que cuentan con 2 y 3 dormitorios, las residencias destacan por sus distribuciones inteligentes, materiales cuidadosamente seleccionados e interiores espaciosos que maximizan la luz natural. Las cocinas integradas se abren a elegantes salas de estar-comedor, creando espacios abiertos y acogedores. Se incluyen electrodomésticos. Grandes ventanales permiten que el exterior forme parte del interior, conectando con amplias terrazas que amplían el espacio habitable. El uso de suelos continuos y acabados de alto rendimiento refuerza la sensación de armonía entre las áreas interiores y exteriores. Para garantizar el confort durante todo el año, las viviendas están equipadas con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistemas de domótica preinstalados y carpintería térmicamente aislada. Los dormitorios ofrecen un ambiente tranquilo y luminoso, con amplios armarios y baños en suite diseñados con estilo y funcionalidad. Los espacios al aire libre son protagonistas en Sunrise Golf Residences. Las terrazas privadas permiten a los residentes disfrutar de los alrededores naturales y de las vistas del campo de golf, del mar o de las montañas. Algunas viviendas, como áticos y unidades en planta baja, ofrecen la posibilidad de añadir una piscina privada y un área de cocina exterior, perfectas para aprovechar al máximo el excepcional clima de la Costa del Sol. Entre las áreas comunes de este desarrollo se encuentran una piscina infinita, una segunda piscina estilo playa rodeada de vegetación y amplios jardines paisajísticos. Además, hay un gimnasio con espacios interiores y exteriores, ideal para mantenerse activo; una completa área de bienestar con sauna e hidromasaje; una zona social gastrobar; y un centro de negocios diseñado para el trabajo remoto moderno. Cada apartamento también incluye un garaje con preinstalación para coches eléctricos y un trastero. Estos apartamentos son un sueño para cualquier entusiasta del golf. Ubicados en la primera línea de La Cala Golf, el complejo de golf más grande de Europa, Sunrise Golf Residences combina un entorno natural, servicios de calidad y proximidad al mar. El desarrollo está a solo 10 minutos en coche de la playa de La Cala de Mijas y a 25 minutos del aeropuerto de Málaga, convirtiéndolo en un lugar para disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión. Su nuevo hogar, donde el diseño, la tranquilidad y la naturaleza se reúnen. Bienvenido a Sunrise Golf Residences.

Tipo de propiedadApartamento
Precio/m²3.916 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
132 m²
Piscina
Comunitaria
Jardín
Comunitaria
Garaje
Privada
Orientación
Sur
Certificación energética
B

Características

Ascensor

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La Cala Golf Resort, Mijas CostaAbrir en Google Maps
La Cala Golf Resort, Mijas Costa

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Mijas Costa es la franja costera del municipio de Mijas, que se extiende a lo largo de la costa entre Fuengirola y Marbella e incluye populares comunidades como La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol. Es una de las zonas más populares de la Costa del Sol occidental tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, ya que ofrece playas, golf y buena relación calidad-precio. La oferta inmobiliaria abarca apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, casas adosadas en complejos de golf y residenciales, y villas, en una amplia gama de precios y estilos.

Qué hay cerca
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≈ 6 km
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Aeropuerto
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Precio en contexto

Esta propiedad3.916 €/m²
Habitual en Mijas Costa4.669 €/m²

16% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 16% por debajo del precio habitual en Mijas Costa. Gran valor para esta ubicación.

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Apartment
516.900 €
Mijas Costa · Ref: 644-00501P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.811 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad516.900 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
43.152 €
Total para comprar560.052 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
198.222 €

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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Apartment en venta en Mijas Costa | €516,900 | Spain Developments