2 Dormitorios·2 Baños·92 m²
Ubicado en un agradable complejo residencial en primera línea de golf, este ático con solárium disfruta de un entorno verde y vistas abiertas sobre la naturaleza y el mar, a solo 1 km de la costa.
La propiedad, totalmente renovada, destaca por su diseño espacioso y luminoso. Cuenta con un hall de entrada, un amplio salón que se abre a una gran terraza orientada al sur, que da acceso a un generoso solárium, ideal para crear un verdadero espacio de vida al aire libre para relajarse, cenar y tomar el sol.
La cocina está completamente equipada e incluye un lavadero independiente. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños, incluido uno en suite.
La propiedad se beneficia de aire acondicionado reversible en las principales áreas de estar, una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el sótano, lo que añade gran comodidad.
La comunidad ofrece jardines bien cuidados y una piscina comunitaria, perfectos para disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
La ubicación es muy conveniente: a 5 minutos del puerto deportivo de La Duquesa y del centro de Sabinillas, a 10 minutos de Estepona y su encantador casco antiguo, a unos 25 minutos de Marbella y a 50 minutos del aeropuerto de Málaga.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 14% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
