3 Dormitorios·2 Baños·135 m²·393 m² parcela
Características clave: - Espacios excepcionales: 135m² + 66m² de terrazas - Jardín privado único: casi 400m² de uso privado, cercado y completamente mantenido por la comunidad - Luz natural: Propiedad en esquina con triple orientación (Suroeste, Sur, Sureste) para disfrutar del sol o la sombra en cualquier momento del día - Rodeado de naturaleza: Impresionantes vistas panorámicas del jardín, montañas y paisaje circundante - Acabados de primera: electrodomésticos NEFF, calefacción por suelo radiante en toda la casa y A/C (zonificado), iluminación LED indirecta, aseo para invitados, ... - Comodidad total: 2 plazas de aparcamiento subterráneo (con cargador para vehículos eléctricos), gran trastero, ascensor, comunidad cerrada y segura con piscina - Ecológico: Certificación BREEAM "Muy Bueno" y clasificación EPC clase B.
Situado en el corazón del prestigioso complejo Real de La Quinta, este magnífico apartamento moderno en planta baja de 3 dormitorios cautiva con su diseño contemporáneo y características lujosas. Con 135m² de espacio perfectamente distribuido, ofrece un ambiente luminoso y una conexión constante con la naturaleza.
Interior Refinado y Luminoso: Desde la entrada, se establece una atmósfera cálida, realzada por iluminación LED indirecta en cada habitación. La zona de estar se abre al exterior gracias a grandes ventanales que se retractan completamente en las paredes, creando una transición invisible entre el salón y la terraza. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos NEFF, cuenta con una barra acogedora ideal para momentos sociales. Desde cualquier lugar, el apartamento disfruta de impresionantes vistas del jardín de uso privado, las montañas y la naturaleza circundante.
Zona de Sueño y Comodidad: El diseño se pensó para garantizar la privacidad: un hall nocturno da acceso a los diferentes espacios. Se abre a una amplia suite principal con acceso directo al jardín y baño en suite, así como dos generosos dormitorios que comparten un moderno cuarto de ducha. Cada dormitorio cuenta con persianas eléctricas y grandes armarios empotrados. Un cuarto de lavandería / aseo para invitados completa este conjunto funcional. El confort es absoluto gracias a la calefacción por suelo radiante y aire acondicionado reversible, ambos ajustables de manera independiente en cada habitación.
Espectaculares Exteriores: Uno de los principales activos de esta propiedad radica en sus espacios exteriores: una vasta terraza de 66m², parcialmente cubierta y equipada con calefacción, que se extiende hacia un magnífico jardín cercado de casi 400m² (mantenido por la comunidad). Gracias a su triple orientación (Southeast, Sur, y Suroeste), podrás disfrutar del sol mediterráneo o de un rincón de sombra a cualquier hora del día, en completa privacidad.
Una Residencia y Complejo Excepcional: La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento (una con cargador para vehículos eléctricos) y un amplio trastero, accesible por ascensor. La residencia, segura y cerrada, ofrece una piscina muy grande con vistas panorámicas al mar y las montañas.
Esta ubicación exclusiva ofrece un entorno de calma absoluta, a solo 10 minutos de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús. El complejo Real de La Quinta abarca 200 hectáreas y pronto ofrecerá una infraestructura de clase mundial, con un lago central y su club de ocio dedicado a deportes acuáticos (paddle surf, kayak, bicicletas de agua), un elegante club social con restaurante, piscinas cubierta y al aire libre, gimnasio, spa, canchas de tenis y pádel, y una academia de golf con su propio campo.
Un nuevo acceso hacia Nueva Andalucía está en construcción, optimizando aún más la conectividad.
Ya sea como una segunda vivienda segura "lock-up & leave" o como residencia permanente en un entorno saludable y espacioso, este apartamento certificado BREEAM "Muy Bueno", con una excelente clasificación EPC, encarna el equilibrio perfecto entre lujo, sostenibilidad y serenidad.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 18% por encima del precio habitual
Un 18% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavis. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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