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1 / 30
1.249.000 €

Ático Con Vistas Al Mar

4 Dormitorios·3 Baños·143 m²

Sobre la propiedad

Este ático en Marbella Club Hills, Benahavís, destaca por sus terrazas envolventes y vistas al mar abiertas. Se encuentra en una de las comunidades cerradas más solicitadas de Benahavís.

Ofrece 4 dormitorios, 3 baños, 142,75 m² de superficie construida y 192,26 m² de terrazas. Está distribuido en un solo nivel. Tiene orientación sur y este. Dispone de vistas al mar y vistas sobre Marbella Club Golf Resort.

La vivienda cuenta con un diseño de planta abierta y grandes ventanales con marcos mínimos. Presenta materiales de alta gama y acabados lujosos. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante. Fue construida en 2021.

Las terrazas conectan con todos los dormitorios y la zona de estar. El solárium en la azotea ofrece espacio para una piscina de inmersión o jacuzzi. Incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo. La comunidad cuenta con un club social, piscina exterior, piscina para niños, gimnasio, sauna y hammam.

Está situada en Marbella Club Hills, rodeada de naturaleza. Está cerca de Marbella Club Golf Resort. El entorno combina el encanto andaluz con comodidades modernas.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²8.750 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Aseos
1
Construidos
143 m²
Interior
119 m²
Terraza
192 m²
Piscina
Comunitaria
Jardín
Privada
Garaje
Privada
Orientación
Sureste
Certificación energética
D
Año de construcción
2021

Características

Ascensor
Balcón
Solárium
Sauna
Gimnasio

Explorar la ubicación

Marbella Club Hills, BenahavísAbrir en Google Maps
Marbella Club Hills, Benahavís

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.

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≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad8.750 €/m²
Habitual en Benahavís6.258 €/m²

Parte alta del mercado: 40% por encima del precio habitual

Un 40% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Charming Penthouse Located in Marbella Club Hills, Benahavis
1.249.000 €
Benahavís · Ref: 644-00508P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.377 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.249.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
101.720 €
Total para comprar1.350.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
476.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año629 €
Gastos de comunidad509 €
Tasa de basura18 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Benahavís | €1,249,000 | Spain Developments