4 Dormitorios·4 Baños·330 m²
Esta casa adosada recién renovada se encuentra en la Milla de Oro de Marbella, con vistas al mar Mediterráneo y una terraza orientada al sur. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños, 330 m2 construidos y 107 m2 de espacio en terraza. La vivienda tiene múltiples niveles, con entrada por porche, un salón con chimenea, un aseo para invitados y una cocina abierta con zona de comedor. También cuenta con un segundo salón con chimenea y área de televisión, un lavadero, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y un dormitorio para invitados. El sótano incluye un salón chill-out, un baño y una sauna privada. La propiedad está decorada con buen gusto y se vende con interiores nórdicos. Se sitúa en una comunidad cerrada y segura con piscina, pistas de tenis y pistas de pádel. Está a pocos minutos de las playas y servicios de Marbella, a 7 minutos del complejo hotelero Puente Romano y a solo unos minutos de la escuela Swans.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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