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1 / 29
2.625.000 €

Villa Contemporánea Con Piscina Privada

5 Dormitorios·5 Baños·656 m²·808 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta elegante villa contemporánea se encuentra en El Paraíso, en la Nueva Milla de Oro de Marbella, con jardín y piscina privados. Ofrece 5 dormitorios, 5 baños, 656 m2 construidos y 235 m2 de terrazas. La villa se distribuye en 3 niveles. Cuenta con una amplia sala de estar y comedor de concepto abierto, y una cocina alemana de alta gama completamente equipada. Grandes puertas corredizas conectan el interior con terrazas parcialmente cubiertas que tienen áreas de estar y comedor al aire libre. Los interiores incluyen suelos de madera natural, calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas. La villa se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. En el exterior, cuenta con un jardín maduro privado, una piscina y aparcamiento cubierto para 2 coches. El nivel inferior incluye un bar elegante y un salón de entretenimiento. El Paraíso es una zona residencial consolidada, a solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y Estepona.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.002 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos
1
Construidos
656 m²
Interior
421 m²
Terraza
235 m²
Parcela
808 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Cochera
Orientación
Sureste
Certificación energética
B
Año de construcción
2022

Características

Chimenea
Sótano
Balcón
Barbacoa

Explorar la ubicación

El Paraiso, EsteponaAbrir en Google Maps
El Paraiso, Estepona

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.

Qué hay cerca
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Aeropuerto
≈ 64 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.002 €/m²
Habitual en Estepona5.789 €/m²

31% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 31% por debajo del precio habitual en Estepona. Gran valor para esta ubicación.

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Elegant Contemporary Villa with 5 En-Suite Bedrooms in El Paraíso, New Golden Mile, Marbella
2.625.000 €
Estepona · Ref: 644-00570P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria9.199 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.625.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
211.800 €
Total para comprar2.836.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
999.300 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año800 €
Tasa de basura100 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Villa en venta en Estepona | €2,625,000 | Spain Developments