5 Dormitorios·6 Baños·671 m²·1200 m² parcela
Espectacular villa moderna de lujo con vistas panorámicas al mar y al golf, ubicada en la exclusiva zona de Artola Alta en Cabopino Golf, Marbella. Actualmente en construcción y prevista para finalizar en 2027, esta elegante propiedad llena de luz se distribuye en cuatro niveles y ofrece cinco dormitorios con baño en suite, amplios espacios de vida de concepto abierto con cocina equipada de alta gama, un sótano multiusos con garaje para dos coches y un impresionante solárium con jacuzzi y cocina exterior. La villa cuenta con jardines paisajísticos, grandes terrazas, una piscina salina y estacionamiento cubierto adicional, todo diseñado para la privacidad y el disfrute al aire libre. Equipado con control de clima aerotérmico, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, domótica y sistemas de seguridad, disfruta de una ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, del centro de Marbella, de Puerto Banús, de los mejores campos de golf y del Aeropuerto Internacional de Málaga, ofreciendo un estilo de vida refinado en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
