5 Dormitorios·5 Baños·552 m²·1005 m² parcela
Ubicada en la Costa del Sol, esta propiedad ofrece lo máximo en un estilo de vida refinado. Con vistas panorámicas al mar, esta villa contemporánea se sitúa en una privilegiada posición frente a la playa en la Nueva Milla de Oro, rodeada de un amplio jardín privado con una gran piscina privada. La propiedad ideal para familias que busca un estilo de vida al aire libre dinámico, perfecto para amantes de los deportes acuáticos, con acceso directo a la playa desde el jardín delantero. La Casa de Playa 1 presenta una moderna distribución de planta abierta, grandes terrazas de suelo a techo que permiten que entre mucha luz, interiores contemporáneos combinados con acabados de alta calidad. Cuenta con 5 amplias habitaciones, todas con baños en suite, cada una de ellas con hermosas vistas escénicas al mar. Una característica fantástica de esta propiedad es la amplia terraza en la azotea, que ofrece el espacio de entretenimiento definitivo con múltiples áreas de salón, un jacuzzi y las impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo. En la planta sótano, esta finca ofrece un lujoso spa con piscina interior climatizada y sauna. Ubicada en la Nueva Milla de Oro en Playa del Saladillo, con hermosas playas amplias y bellas dunas de arena. A corta distancia a pie se encuentra el excelente restaurante Chiringuito Pepe's, La Antiqua y a solo 5 minutos a pie del Club de Playa Anantara (Villa Padierna). En coche llegarás a San Pedro en 7 minutos y a Puerto Banús en solo 10 minutos. NUESTRA AGENCIA ESTÁ REDEFINIENDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UNA DEDICACIÓN A UN SERVICIO SIN CORTES, CENTRADO EN EL CLIENTE. Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones inmobiliarias: ofrecemos una experiencia completa y elevada en la propiedad, diseñada para que cada paso sea lo más fluido y libre de estrés posible. Con nuestro apoyo especializado para Visados, simplificamos la reubicación internacional al manejar hábilmente las complejidades legales y administrativas por usted y su familia. Para facilitar aún más su llegada a España, también ofrecemos asistencia gratuita con el N.I.E., eliminando obstáculos burocráticos y ahorrándole un tiempo valioso. Entendemos que cada inversión cuenta. Por eso, nuestro equipo de corretaje hipotecario colaborador trabaja incansablemente para asegurar los términos más competitivos adaptados a su perfil financiero único, haciendo que sus sueños de propiedad sean más alcanzables que nunca. Nuestro enfoque es claro y directo: usted trata exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y simplificado. También ofrecemos orientación legal gratuita para proteger su inversión y garantizar que sus intereses estén protegidos en todo momento. Se beneficia de acceso exclusivo a listados premium, ofrecidos por nuestros agentes dedicados que poseen un profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera del mercado. No se trata solo de encontrar una propiedad, sino de crear una experiencia personalizada que se ajuste a su estilo de vida y visión a largo plazo. No solo vendemos propiedades, sino que le ayudamos a construir su futuro, con cuidado, claridad y confianza. DEJENOS HACERLO MOVER.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 87% por encima del precio habitual
Un 87% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
