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1 / 30
6.500.000 €

Villa Frente Al Mar Con Acceso Directo Al Mar

6 Dormitorios·4 Baños·538 m²·749 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa frente al mar en Costabella, Marbella, ofrece acceso directo al mar y vistas panorámicas al mar. Tiene 6 dormitorios, 4 baños, 538 m2 construidos y 178 m2 de terrazas. Orientada al sureste, disfruta de vistas abiertas al mar.

La villa tiene un diseño moderno con altos estándares de calidad y confort. La planta principal cuenta con un vestíbulo de entrada de doble altura, una zona de salón-comedor y una cocina de concepto abierto completamente equipada. Hay un dormitorio y un baño completo en este nivel. La vivienda también incluye una planta baja, una primera planta y un solárium en la azotea. Está equipada con calefacción por suelo radiante, paneles solares, aire acondicionado centralizado, sistema de sonido inalámbrico y luces LED. Se presenta como una propiedad lista con una licencia turística transferible.

La terraza principal cuenta con una piscina de agua salada climatizada, zona de comedor exterior y sofás chill-out. Hay un camino privado a través de las dunas que conduce a la playa. Hay aparcamiento exterior disponible para hasta 5 coches. La planta baja incluye un área de bienestar con sauna y bañera, además de un lavadero. Los detalles de la comunidad no se indican, pero el entorno es privado y exclusivo. Costabella es una zona frente al mar en Marbella, cerca del mar y ideal para disfrutar de la costa.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²12.082 €/m²
Año de construcción2015

Detalles de la propiedad

Dormitorios
6
Baños
4
Construidos
538 m²
Interior
360 m²
Terraza
178 m²
Parcela
749 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Privada
Orientación
Sureste
Año de construcción
2015

Características

Ascensor
Sótano
Balcón
Solárium
Barbacoa
Jacuzzi
Sauna

Explorar la ubicación

Costabella, MarbellaAbrir en Google Maps
Costabella, Marbella

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.

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≈ 39 km
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Precio en contexto

Esta propiedad12.082 €/m²
Habitual en Marbella7.710 €/m²

Parte alta del mercado: 57% por encima del precio habitual

Un 57% aproximadamente por encima del precio típico en Marbella. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Spectacular South-East Facing Beachfront Villa with Direct Sea Access in Costabella, Marbella
6.500.000 €
Marbella · Ref: 644-00590P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria22.778 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad6.500.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
521.800 €
Total para comprar7.021.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
2.471.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.696 €
Tasa de basura139 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Villa en venta en Marbella | €6,500,000 | Spain Developments