4 Dormitorios·4 Baños·534 m²·852 m² parcela
Esta villa en La Paloma, Manilva, ofrece vistas panorámicas al mar y una distribución espaciosa. Cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, 534.02 m2 construidos y 107.03 m2 de terraza. La vivienda se distribuye en tres niveles y da al mar Mediterráneo. La entrada se abre a una zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto. El salón tiene una chimenea y puertas de cristal que dan a la terraza. Dos habitaciones están en la planta baja y dos más en la parte superior. Todas las habitaciones son ensuite. La habitación principal cuenta con un vestidor. El nivel inferior incluye un gran garaje para 2 a 3 coches, un segundo salón, un lavadero y un trastero. En el exterior, hay un jardín ajardinado y una piscina privada de 51.57 m2. La playa está a 10 minutos a pie. El puerto de Sotogrande está a 5 minutos en coche y Gibraltar a 20 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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