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1 / 39
1.395.000 €

Villa Con Vistas Al Mar

4 Dormitorios·4 Baños·534 m²·852 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa en La Paloma, Manilva, ofrece vistas panorámicas al mar y una distribución espaciosa. Cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, 534.02 m2 construidos y 107.03 m2 de terraza. La vivienda se distribuye en tres niveles y da al mar Mediterráneo. La entrada se abre a una zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto. El salón tiene una chimenea y puertas de cristal que dan a la terraza. Dos habitaciones están en la planta baja y dos más en la parte superior. Todas las habitaciones son ensuite. La habitación principal cuenta con un vestidor. El nivel inferior incluye un gran garaje para 2 a 3 coches, un segundo salón, un lavadero y un trastero. En el exterior, hay un jardín ajardinado y una piscina privada de 51.57 m2. La playa está a 10 minutos a pie. El puerto de Sotogrande está a 5 minutos en coche y Gibraltar a 20 minutos.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²2.612 €/m²
Año de construcción2008

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos
1
Construidos
534 m²
Interior
427 m²
Terraza
107 m²
Parcela
852 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Privada
Orientación
Sureste
Certificación energética
D
Año de construcción
2008

Características

Chimenea
Balcón

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La Paloma, ManilvaAbrir en Google Maps
La Paloma, Manilva

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.

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≈ 75 km
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Precio en contexto

Esta propiedad2.612 €/m²
Habitual en Manilva3.964 €/m²

34% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 34% por debajo del precio habitual en Manilva. Gran valor para esta ubicación.

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Elegant 4-Bedroom Villa with Panoramic Sea Views in La Paloma, Manilva
1.395.000 €
Manilva · Ref: 644-00597P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.889 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.395.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
113.400 €
Total para comprar1.508.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
531.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.866 €
Gastos de comunidad168 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Villa en venta en Manilva | €1,395,000 | Spain Developments