5 Dormitorios·3 Baños·494 m²·280 m² parcela
Esta excepcional villa adosada es una joya rara en el prestigioso desarrollo frente al mar de La Perla de la Bahía, ubicada justo al lado del exclusivo Finca Cortesin Beach Club. Siendo una de solo tres villas en toda la comunidad, el resto son apartamentos, este hogar ofrece la singularidad de una villa privada con acceso directo a la playa y al paseo marítimo, donde restaurantes de playa elegantes están a solo un corto paseo.
Situada dentro de su propio jardín envolvente de casi 300 m², con una piscina privada, esta residencia combina privacidad y exclusividad con los beneficios de una comunidad segura, que también ofrece una hermosa piscina comunitaria.
La villa se distribuye en tres niveles:
Planta baja: Elegante vestíbulo, amplia cocina familiar, luminosa sala de estar que se abre a una terraza cubierta para disfrutar del exterior durante todo el año, además de una suite de dormitorio de invitados.
Primera planta: Una magnífica suite principal y un dormitorio de invitados adicional, ambos con acceso a una gran terraza con impresionantes vistas al mar.
Planta inferior: Dos habitaciones versátiles, una amplia área de servicios (con potencial para añadir un baño) y un garaje privado con espacio para al menos 3 coches.
Construida en el característico estilo andaluz rústico y colorido del que La Perla de la Bahía es famosa, la propiedad cuenta con materiales de alta calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante en la planta baja y en todos los baños, lo que garantiza confort durante todo el año.
Esta villa representa una rara oportunidad de inversión; los hogares frente al mar de este tamaño y privacidad rara vez están disponibles en este rango de precios. Ofreciendo el encanto y la independencia de una villa privada, combinada con la seguridad y las comodidades de una comunidad cerrada exclusiva, es una elección perfecta para aquellos que buscan una residencia frente al mar en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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