5 Dormitorios·5 Baños·393 m²
Esta casa de pueblo recientemente reformada se encuentra en Altos de Salamanca, en la Milla de Oro de Marbella. Ofrece privacidad y vistas abiertas a la montaña hacia La Concha.
La propiedad tiene 5 dormitorios, 5 baños, 393 m2 construidos y 127 m2 de terraza. Se distribuye en cuatro niveles, con orientación sur.
En el interior, el hogar cuenta con un diseño contemporáneo de planta abierta con espacios luminosos. La planta principal tiene un área de salón y comedor, una cocina a medida Nobilia, electrodomésticos de alta gama Miele, una gran isla y un enfriador de vino. Está terminada con materiales de calidad y sistemas energéticamente eficientes. La propiedad está amueblada.
En el exterior, las puertas correderas se abren a una terraza con asientos, una cocina al aire libre y un área de comedor. La terraza superior del solarium tiene un jacuzzi y vistas a la montaña. El nivel inferior incluye una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado con sauna, alojamiento para invitados o personal, y un amplio garaje privado. Un acceso automatizado proporciona aparcamiento adicional. La comunidad cerrada es segura.
Está a pocos pasos de la playa y del Puente Romano Resort. El centro de Marbella, Puerto Banús, restaurantes, servicios médicos, escuelas internacionales y campos de golf también están a un corto trayecto.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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