3 Dormitorios·3 Baños·145 m²
Ubicado en lo alto del paisaje exuberante de La Quinta en Benahavís, este excepcional dúplex ático ofrece una combinación única de lujo, privacidad y impresionantes vistas panorámicas. A tan solo 7 minutos en coche de Puerto Banús y aún más cerca de los tres mejores campos de golf del prestigioso Valle del Golf en Nueva Andalucía, este hogar es un refugio para los amantes del golf y aquellos que buscan lo mejor de la vida en la Costa del Sol.
Con una superficie construida total de 308 m², la propiedad cuenta con 124 m² de elegante espacio habitable interior y una amplia terraza de 163 m², que incluye una piscina privada. Orientado al sur, el ático disfruta de sol durante todo el día y ofrece algunas de las vistas más impresionantes de la región, incluidas vistas panorámicas del Mar Mediterráneo y la emblemática montaña La Concha.
En el interior, encontrará 3 amplias habitaciones y 3 baños contemporáneos, dos de los cuales son en suite. La cocina y la sala de estar de concepto abierto están diseñadas para una vida moderna y entretenida, fluyendo directamente hacia la terraza exterior.
Características adicionales incluyen:
2 plazas de aparcamiento subterráneo Trastero privado Piscina comunitaria Comunidad cerrada con solo 18 residencias exclusivas
Una oportunidad rara de poseer un hogar que ofrece una vida de alta gama, vistas incomparables y una ubicación privilegiada en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 66% por encima del precio habitual
Un 66% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavis. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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