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1 / 34
1.795.000 €

Ático en Primera Línea de Playa

3 Dormitorios·3 Baños·344 m²

Sobre la propiedad

Este ático en primera línea de playa en Bahía Alcántara ofrece un estilo de vida al aire libre poco común a solo 50 metros de la playa. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 344 m2 construidos y 186 m2 de terrazas. La planta principal tiene un vestíbulo de entrada, una amplia sala de estar y comedor, una terraza orientada al sureste, una cocina completamente equipada con un lavadero adyacente, 2 dormitorios y 2 baños. En la planta superior, la suite principal ofrece privacidad y acceso directo al solárium. La propiedad está parcialmente amueblada. En el exterior, la gran terraza del solárium cuenta con un salón en un gazebo cubierto, un jacuzzi, una cocina exterior y barbacoa, y un comedor cubierto. Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y 2 trasteros. La comunidad tiene jardines tropicales, estanques, una gran piscina y seguridad 24 horas. San Pedro de Alcántara está a 10 minutos caminando.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²5.218 €/m²
Año de construcción2003

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
344 m²
Interior
158 m²
Terraza
186 m²
Piscina
Comunitaria
Jardín
Comunitaria
Garaje
Privada
Orientación
Sureste
Año de construcción
2003

Características

Ascensor
Solárium
Barbacoa

Explorar la ubicación

Bahia Alcantara, San Pedro de AlcántaraAbrir en Google Maps
Bahia Alcantara, San Pedro de Alcántara

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.

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Precio en contexto

Esta propiedad5.218 €/m²
Habitual en San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

26% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 26% por debajo del precio habitual en San Pedro de Alcántara. Gran valor para esta ubicación.

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Beachfront Penthouse for Sale in Bahía Alcántara, San Pedro
1.795.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: 644-00635P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.290 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.795.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
145.400 €
Total para comprar1.940.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
683.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.669 €
Gastos de comunidad960 €
Tasa de basura185 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en San Pedro de Alcántara | €1,795,000 | Spain Developments