3 Dormitorios·2 Baños·150 m²·117 m² parcela
Situado en la codiciada comunidad de Las Brisas 2 en La Duquesa, este adosado bien posicionado disfruta de impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes. A poca distancia de la playa, el puerto deportivo, restaurantes y servicios locales, ofrece una excelente combinación de tranquilidad y comodidad en la Costa del Sol.
Distribuida en varios niveles, la propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, dos baños y un WC de cortesía, siendo igualmente adecuada como residencia permanente o como casa de vacaciones. Los espacios de vida luminosos y acogedores fluyen naturalmente hacia varias terrazas privadas, cada una proporcionando su propia perspectiva del espectacular paisaje. Ya sea disfrutando del desayuno al sol de la mañana, relajándose con un libro, o cenando al aire libre mientras el sol se pone sobre la costa, las áreas exteriores se convierten en una extensión natural del hogar.
Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria bien cuidada, creando una atmósfera relajada durante todo el año. La posición elevada de la comunidad permite disfrutar de impresionantes vistas abiertas mientras se permanece a solo un corto paseo de la playa y la vibrante atmósfera del Puerto Deportivo de La Duquesa.
Combinando generoso espacio exterior, vistas panorámicas al mar y a la montaña, y una ubicación envidiable, este adosado ofrece una oportunidad excepcional para abrazar el estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades residenciales más deseables de La Duquesa.
El Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar se puede alcanzar en alrededor de 30 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
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Alrededor de un 13% por debajo del precio habitual en Manilva. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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