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1.850.000 €

Villa Con Vistas Al Mar

4 Dormitorios·2 Baños·218 m²·1014 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa se encuentra en La Alquería, Nueva Atalaya, Benahavís, con vistas a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo. Ofrece 4 dormitorios, 2 baños y 218 m2 construidos. Es una vivienda de una sola planta con terrazas orientadas al sureste y al oeste, y vistas al mar y a la montaña.

La villa fue construida en 2003 con una estructura de madera sólida. Un salón luminoso cuenta con chimenea y se abre a las terrazas. La cocina de concepto abierto incluye una barra de desayuno y un área de comedor. La suite principal tiene un baño en suite y un vestidor privado. Tres dormitorios adicionales comparten un baño familiar. También hay un aseo para invitados. La vivienda se presenta con encanto clásico y comodidades modernas.

En el exterior, cuenta con amplias terrazas, una piscina de agua salada, un área de barbacoa y una zona de relax. El nivel inferior dispone de un gran garaje para hasta 6 vehículos, una lavandería y un trastero. También ofrece la posibilidad de añadir un segundo piso o convertir parte del nivel inferior en un apartamento independiente. La zona es tranquila y residencial, y Benahavís es un lugar pacífico para un hogar permanente o uso vacacional.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²8.486 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
218 m²
Parcela
1014 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Privada
Orientación
Sureste
Certificación energética
C

Explorar la ubicación

Benahavís, MalagaAbrir en Google Maps
Benahavís, Malaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.

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≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad8.486 €/m²
Habitual en Benahavís6.258 €/m²

Parte alta del mercado: 36% por encima del precio habitual

Un 36% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Villa
1.850.000 €
Benahavís · Ref: 644-00678P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.483 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.850.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
149.800 €
Total para comprar1.999.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
704.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Villa en venta en Benahavís | €1,850,000 | Spain Developments