+34 656 450 023
1 / 50
695.000 €

Casa Adosada Con Vistas Panorámicas Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·169 m²·169 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta casa adosada en la Costa del Sol ofrece vistas panorámicas al mar y a Gibraltar. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 169,19 m2 construidos y 101,0 m2 de terraza. La distribución es luminosa y espaciosa, con un salón y comedor de concepto abierto y una cocina moderna. Grandes ventanas de suelo a techo enmarcan las vistas. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite. La propiedad está en buen estado y la descripción original menciona un interior amueblado. En el exterior, tiene terrazas soleadas, un jardín privado y un solárium en la azotea. También incluye un gran sótano y 2 plazas de aparcamiento subterráneo privadas. La comunidad ofrece jardines paisajísticos, una gran piscina, una piscina infantil, una pista de pádel y un área de juegos para niños. Está cerca de playas vírgenes, del puerto deportivo de La Duquesa y del puerto de Sotogrande, a 15 minutos de Estepona y aproximadamente 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²4.108 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Aseos
1
Construidos
169 m²
Interior
139 m²
Terraza
101 m²
Parcela
169 m²
Piscina
Privada
Jardín
Privada
Garaje
Privada
Orientación
Sureste
Certificación energética
E
Año de construcción
2022

Características

Ascensor
Solárium
Barbacoa
Jacuzzi

Explorar la ubicación

Bahia de las Rocas, ManilvaAbrir en Google Maps
Bahia de las Rocas, Manilva

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 75 km
Ver más propiedades en Manilva

Precio en contexto

Esta propiedad4.108 €/m²
Habitual en Manilva3.964 €/m²

En línea con el precio habitual

El precio está en línea con el precio habitual en Manilva.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Adosado en Manilva entre 600.000 € y 800.000 €.

Semi-Detached Villa with Panoramic Sea and Gibraltar Views on the Costa del Sol
695.000 €
Manilva · Ref: 644-00679P
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.436 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad695.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
57.400 €
Total para comprar752.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
265.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.014 €
Gastos de comunidad276 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Town House en venta en Manilva | €695,000 | Spain Developments