3 Dormitorios·1 Baños·115 m²·399 m² parcela
Esta casa se encuentra en Jardin Tropical, Manilva, con acceso directo a la playa y el mar a unos 100 metros de distancia. Es un hogar costero orientado al este con un fuerte ambiente marítimo.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño. Ofrece 115 m² construidos y 284 m² de espacio en terraza. Está distribuida en una sola planta y tiene orientación este. La fuente no indica una vista.
En el interior, la casa necesita renovación. Ofrece la posibilidad de adaptar el interior a estándares modernos. Las unidades de aire acondicionado individuales ya están instaladas. Se ha concedido permiso para ampliar el tamaño de la construcción.
En el exterior, la parcela ofrece un amplio espacio en terraza, algunos árboles maduros y un aparcamiento cubierto. Está ubicada en una comunidad cerrada de villas. La comunidad tiene acceso directo a la playa.
La ubicación es Jardin Tropical en Manilva, Málaga. Los restaurantes de playa están a poca distancia a pie. Castillo y Puerto de la Duquesa también están cerca. Los supermercados y tiendas de conveniencia también están próximos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
Parte alta del mercado: 20% por encima del precio habitual
Un 20% aproximadamente por encima del precio típico en Manilva. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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