7 Dormitorios·6 Baños·1032 m²·3247 m² parcela
¡Descubre el Paraíso en Sotogrande Alto! Villa de Sueño: Lujo, Privacidad y Exclusividad. Bienvenido a una propiedad que desafía todas las expectativas y redefine el concepto de lujo en Sotogrande Alto. Esta extraordinaria villa combina la arquitectura andaluza atemporal con la elegancia contemporánea, ofreciendo la calidez y el carácter de un hogar tradicional realzado por cada confort moderno.
Situada en una impresionante parcela de 3,247 m², la propiedad ofrece más de 1,000 m² de espacio habitable sofisticado. Interiores cálidos y refinados fluyen sin esfuerzo hacia amplias terrazas, hermosos jardines paisajísticos y excepcionales espacios al aire libre, todos diseñados para aprovechar al máximo las vistas panorámicas sobre el Campo de Golf San Roque y el Mar Mediterráneo, creando el escenario perfecto tanto para la relajación como para el entretenimiento.
La villa cuenta actualmente con seis amplias habitaciones dobles con baños en suite en la casa principal y la casa de invitados, con la posibilidad de convertir la oficina existente en una séptima habitación en suite. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia de vida excepcional, combinando elegancia, comodidad y funcionalidad.
La espectacular piscina infinita da al campo de golf y al mar, mientras que la piscina spa interior con efecto de ola y recinto de vidrio retráctil crea un único retiro de bienestar para disfrutar durante todo el año. Ambas piscinas cuentan con un sistema de agua salada, calefacción y luces LED, mejorando la atmósfera lujosa día y noche.
La propiedad también incluye un gimnasio, sala de juegos, doble acristalamiento de alta calidad y sistemas de seguridad integral en toda la finca. Además, se beneficia de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares para mejorar la eficiencia energética y unidades de aire acondicionado independientes en la mayoría de las habitaciones, asegurando una comodidad excepcional durante todo el año.
Añadiendo aún más exclusividad, la parcela adyacente está disponible por separado por 1.2M Euros. Esta parcela de 2,859 m² incluye un garaje subterráneo con capacidad para 20 coches, acceso y utilidades independientes, y una estructura preparada diseñada para acomodar una nueva villa de dos pisos en la parte superior.
Ubicada idealmente a solo cinco minutos en coche del SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, la Sotogrande International School y el mundialmente conocido Club de Golf Valderrama, esta villa disfruta de uno de los entornos más privilegiados en Sotogrande Alto, ofreciendo un estilo de vida excepcional para quienes buscan lo mejor.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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