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1 / 64
1.495.000 €

Villa Independiente Con Vistas Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·230 m²·500 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en El Chaparral, cerca de la playa y de La Cala de Mijas. Ofrece vistas al mar y una distribución moderna. La superficie construida es de 230 m² en una parcela de 500 m². Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, con un apartamento independiente. La vivienda principal cuenta con una gran sala de estar y cocina. Las puertas del patio se abren a la terraza y a la piscina infinita. El nivel inferior incluye un apartamento independiente con su propio acceso. La propiedad está construida con altos estándares y es moderna en su totalidad. Incluye un gran garaje y un camino de entrada privado. Se encuentra a 200 metros de la playa y a 10 minutos a pie de La Cala de Mijas. El Chaparral es una urbanización muy solicitada, cercana a todos los servicios.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²6.500 €/m²
Año de construcción2020

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
230 m²
Parcela
500 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
2020

Características

Cerca del golf
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cocina equipada

Explorar la ubicación

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El Chaparral, Málaga

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Detached Villa in El Chaparral
1.495.000 €
El Chaparral · Ref: R3348271
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.239 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.495.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
121.400 €
Total para comprar1.616.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
569.900 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Chaparral | €1,495,000 | Spain Developments