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1 / 40
3.300.000 €

Villa Independiente en El Paraiso

10 Dormitorios·6 Baños·878 m²·2278 m² parcela

Sobre la propiedad

Villa con vistas panorámicas al mar y a las montañas en El Paraiso. Una hermosa villa orientada al sur - llena de luz - con 10 amplios dormitorios, 6 baños, 1 aseo, cocina moderna totalmente equipada. Con un terreno de 2200m, la villa cuenta con una bonita piscina con vistas a la costa, barbacoa y zona de relajación. Ubicación maravillosa, rodeada de naturaleza, cerca de varios campos de golf, a unos 10 minutos de Puerto Banús. ¡Oportunidad única!

Villa Independiente, El Paraiso, Costa del Sol. 10 Dormitorios, 6.5 Baños, Construido 878 m², Terraza 200 m².

Entorno: Frente a la playa, Cerca del Golf, Cerca de Tiendas, Urbanización. Orientación: Sur. Estado: Excelente, Recientemente Renovada, Recientemente Rehabilitada. Piscina: Privada. Control Climático: Aire Acondicionado, Calefacción Fría, Calefacción Caliente, Calefacción Central, Chimenea, Calefacción por Suelo Radiante, Suelo Radiante en Baños. Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas. Características: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Televisión Satelital, ADSL/WIFI, Sala de Juegos, Pista de Pádel, Apartamento de Invitados, Casa de Invitados, Trastero, Lavadero, Baño en Suite, Suelo de Mármol, Barbacoa, Doble Acristalamiento. Mobiliario: Sin Amueblar, Opcional. Cocina: Totalmente Equiparada. Jardín: Privado, Fácil Mantenimiento. Seguridad: Persianas Eléctricas, Teléfono de Entrada, Sistema de Alarma, Seguridad 24 Horas, Caja Fuerte. Aparcamiento: Más de Uno, Privado. Servicios: Electricidad, Agua Potable, Gas. Categoría: Oportunidad, Golf, Lujo.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.759 €/m²
Año de construcción2000

Detalles de la propiedad

Dormitorios
10
Baños
6
Construidos
878 m²
Terraza
200 m²
Parcela
2278 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2000

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Aire acondicionado
Calefacción central
Chimenea
Suelo radiante
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Apartamento de invitados

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El Paraiso, MálagaAbrir en Google Maps
El Paraiso, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.

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≈ 6 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.759 €/m²
Habitual en El Paraiso4.997 €/m²

25% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 25% por debajo del precio habitual en El Paraiso. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in El Paraiso
3.300.000 €
El Paraiso · Ref: R3630323
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria11.564 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad3.300.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
265.800 €
Total para comprar3.565.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.255.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.200 €
Gastos de comunidad1.920 €
Tasa de basura131 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Paraiso | €3,300,000 | Spain Developments