6 Dormitorios·6 Baños·733 m²·1585 m² parcela
Villa clásica española de alta calidad y espaciosa, orientada al sur, con 6 dormitorios en El Paraíso, Benahavís, con vistas al mar y mucha privacidad.
Esta villa de estilo mansión, espaciosa y orientada al sur en El Paraíso Alto, lo tiene todo: mucho espacio, alta calidad y confort, buen diseño, una distribución agradable y una ubicación muy buena. No se ha escatimado en detalles para satisfacer a los compradores más exigentes en el mercado actual.
Esta impresionante villa es una obra maestra del estilo andaluz en su mejor expresión, un ejemplo de elegancia, estilo y buen gusto construida a la perfección con los mejores materiales. Algunos detalles incluyen: ■ Vistas al mar ■ Impecable estado ■ Un gran jardín bien cuidado y elegante con piscina y jacuzzi ■ Un pozo de 106 metros de profundidad que suministra agua a todas las plantas, totalmente legal y registrado ■ Amplias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, perfectas para recibir invitados ■ Suelos de mármol en toda la villa ■ Una espectacular chimenea de mármol que proporciona suficiente calor para toda la sala de estar ■ Calefacción por suelo radiante en los baños ■ Aire acondicionado en toda la vivienda ■ Persianas eléctricas y doble acristalamiento ■ Una gran cocina bien equipada con electrodomésticos Bosch y encimeras de granito ■ Mármol de calidad en todos los baños ■ Filtro de agua potable instalado ■ Abundante luz natural en toda la villa ■ Techos altos en todas las habitaciones y techos muy altos en el vestíbulo y el comedor ■ Dormitorio y baño en planta baja para el personal ■ Un gran garaje con capacidad para más de 4 coches ■ Sala de juegos ■ Un gran trastero así como un espacio abierto en el nivel inferior que se puede completar para un spa, cine o lo que desee
La villa: Nivel principal: La entrada es elegante y se accede a un vestíbulo y a una gran sala abierta donde se encuentra el comedor, el corazón de la casa. Se abre a la amplia sala de estar, donde hay espacio para varios grupos de asientos, un gran lugar para recibir a muchos invitados. La cocina está adyacente al comedor, es espaciosa y está bien equipada, además de contar con su propia despensa. Junto a la cocina también hay un baño para invitados. En este nivel también se encuentra un ala de dormitorios con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un hermoso baño. Fuera de la sala de estar y del comedor hay una gran terraza cubierta con vistas a la amplia piscina y al jacuzzi climatizado, así como al jardín con varios árboles frutales que rodean la propiedad. También se ha instalado un sistema de riego y de iluminación en el jardín, y hay un pozo de 106 metros de profundidad que suministra agua a todas las plantas.
Nivel superior: Al subir las escaleras desde la sala de estar, primero se accede a un gran entrepiso que se encuentra entre las dos alas de dormitorios. En el entrepiso hay un agradable espacio para relajarse, sentarse a leer o trabajar. En este nivel hay dos alas de dormitorios. La amplia suite principal ocupa toda una ala. El dormitorio es grande y aireado, y la puerta del patio da acceso a una gran terraza con vistas al mar. Hay mucho espacio para armarios y el baño es grande, con ducha separada y jacuzzi. La segunda ala de dormitorios consta de dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite. También hay armarios adicionales, y uno de los dormitorios tiene acceso a una bonita terraza. Los dormitorios del último piso y la terraza superior ofrecen fantásticas vistas al Mediterráneo y África con una orientación soleada ideal, y la distribución general de las habitaciones hace de esto un hogar familiar ideal.
Nivel inferior: Desde la sala de estar, las escaleras bajan al nivel inferior. Aquí se encuentra un dormitorio adicional y un baño con aseo, ideal para el personal o si tiene huéspedes adicionales. En la parte del garaje hay espacio para varios coches. Los propietarios actuales han construido un área de juegos para los niños con estaciones de juegos y una mesa de ping pong. También hay un área utilizada como cine y zona de relajación. Hay otra sala muy grande que no aparece en las fotos. Actualmente se utiliza como trastero, pero si el nuevo propietario quiere darle otro uso, se puede convertir en un spa, gimnasio o varios dormitorios.
La zona: El Paraíso es, como su nombre sugiere, un paraíso. Es una zona residencial muy solicitada y bien establecida, que se construyó originalmente alrededor del campo de golf El Paraíso a principios de los años 70. Desde entonces, se ha convertido en una de las direcciones residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. El Paraíso está a unos 12 minutos en coche al oeste de Marbella, a 7 minutos al oeste de San Pedro y a 8 minutos al este de Estepona. El Paraíso Alto se caracteriza por tranquilas calles laterales en colinas triangulares que albergan algunas de las villas privadas más impresionantes del sur de España. Casi todas las propiedades en el Paraíso Alto tienen una cosa en común: vistas excepcionales al mar, al golf y a las montañas. Lo que hace que la zona de El Paraíso sea atractiva para los compradores de propiedades más exigentes no es solo que es una zona bien paisajística y mantenida inmaculadamente, sino también que cuenta con una atmósfera pacífica y suave que es difícil de encontrar en otras zonas quizás más desarrolladas de la Costa del Sol. Aquí también encontrará un bonito hotel de cuatro estrellas, El Paraíso, y un gran campo de golf de 18 hoyos con club asociado y varios torneos, incluyendo un Pro-Am de celebridades que se celebra aquí cada año. Cerca, hay unas excelentes instalaciones para tenis y pádel. En las hermosas playas se pueden practicar diversos deportes acuáticos. Los Flamingos está justo al lado de El Paraíso. Aquí hay un campo ejecutivo par 64 con una academia de golf estadounidense. También cuenta con el hotel y spa de cinco estrellas Villa Padierna, que recientemente ha sido nombrado uno de los 30 hoteles líderes en el mundo. Todas las instalaciones están disponibles en el centro comercial cercano, como restaurantes, supermercados, banco, agencia de viajes y una variedad de otros servicios profesionales.
Para concluir, se recomienda encarecidamente una visita, ya que ver es creer, ya que esta es verdaderamente una propiedad maravillosa en la Costa del Sol, perfecta para usted y su familia. Se dispone de un recorrido en 3D y un vídeo. La villa tiene licencia turística.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
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Alrededor de un 41% por debajo del precio habitual en Benahavís. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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