7 Dormitorios·12 Baños·1580 m²·4608 m² parcela
Esta villa independiente en Benahavís ofrece vistas al mar y un amplio espacio habitable en Marbella Club Golf Resort. Cuenta con 7 habitaciones, 12 baños, 1,580 m2 construidos y 1,200 m2 de terrazas. La casa tiene techos altos y grandes ventanales de piso a techo. El salón se conecta directamente con la terraza. Dispone de una cocina moderna, un espacio de oficina, un ascensor y una habitación separada del área de estar. La villa está equipada con un cine en casa, un área de piscina interior, spa, sauna, baño de vapor, sala de masajes y gimnasio. En el exterior, cuenta con una piscina infinita, jardines paisajísticos, una fuente de agua en la entrada, un área de salón para entretenimiento con chimenea, un garaje para 5 coches y 3 plazas de aparcamiento exterior. La ubicación es Marbella Club Golf Resort en Benahavís, con vistas que se extienden hasta Gibraltar y Marruecos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 21% por encima del precio habitual
Un 21% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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