5 Dormitorios·8 Baños·701 m²·1448 m² parcela
Esta villa independiente en Los Flamingos ofrece acceso directo al campo de golf y una terraza privada en la azotea. Dispone de 5 dormitorios, 8 baños, 701 m2 construidos y 220 m2 de espacio en terraza. Es una vivienda de tres plantas con vistas al Mediterráneo y al campo de golf. La planta principal cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina de diseño de Siematic, y el dormitorio principal con terraza privada, baño en suite y vestidor. La casa incluye un sistema de domótica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, un ascensor y un baño de invitados. Se presenta con carpintería y acabados de calidad. En el exterior, tiene una terraza en la azotea con cocina al aire libre, jacuzzi, fogata y área con asientos. El nivel del jardín ofrece acceso directo a los jardines y a la piscina, además de un garaje cerrado para 4 coches, lavadero, gimnasio, sauna, bodega, cine, área de juegos y cocina para hospitalidad. Está en Los Flamingos, a solo minutos de Puerto Banús, con acceso conveniente a la playa y 3 campos de golf de campeonato.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 42% por encima del precio habitual
Un 42% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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