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1 / 59
1.895.000 €

Villa Independiente en Sotogrande Alto

4 Dormitorios·3 Baños·497 m²·2227 m² parcela

Sobre la propiedad

Descubra una villa cautivadora de 4 dormitorios en la zona F de Sotogrande, que ofrece vistas impresionantes al mar, al golf y al campo.

En la planta principal, acceda a una entrada extraordinaria que se abre a una amplia sala de estar, dividida de manera pensada en diferentes espacios para el entretenimiento y la relajación. Incluye un rincón de estar con chimenea, una sala de estar con acceso a la terraza y vistas impresionantes, un comedor contiguo a la cocina espaciosa y una sala de televisión. Estas zonas interconectadas crean un ambiente ideal para recibir a los invitados. Además, amplias puertas correderas de cristal conectan sin esfuerzo con la terraza orientada al sureste, ofreciendo vistas magníficas al mar y al campo, y acceso al jardín y a la zona de la piscina.

Este nivel también alberga el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, que ofrece encantadoras vistas al jardín, la piscina y el mar. Dos dormitorios adicionales, un baño compartido, un aseo para invitados, un área de lavandería y un garaje completan esta planta.

En el exterior, un vibrante jardín subtropical añade belleza y es de fácil mantenimiento.

El nivel inferior alberga un apartamento independiente para huéspedes con un dormitorio, baño y zona de estar.

Convenientemente ubicado cerca del Sotogrande International School y muchos campos de golf prestigiosos.

Las características de la villa incluyen:

Suelo de mármol elegante Riego automático conveniente Vistas panorámicas al mar desde el dormitorio principal, sala de estar, veranda, jardín y piscina Puertas automáticas para acceso a la entrada con amplio espacio de estacionamiento Garaje cerrado seguro

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.813 €/m²
Año de construcción2002

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
497 m²
Terraza
75 m²
Parcela
2227 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2002

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de colegios
Chimenea
Armarios empotrados
Apartamento de invitados
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol

Explorar la ubicación

Sotogrande Alto, CádizAbrir en Google Maps
Sotogrande Alto, Cádiz

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Detached Villa in Sotogrande Alto
1.895.000 €
Sotogrande Alto · Ref: R4406350
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.641 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.895.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
153.400 €
Total para comprar2.048.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
721.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.277 €
Gastos de comunidad1.440 €
Tasa de basura352 €

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Sotogrande Alto | €1,895,000 | Spain Developments