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1 / 17
2.300.000 €

Ático Dúplex en La Milla de Oro

4 Dormitorios·5 Baños·265 m²

Sobre la propiedad

Ático dúplex de lujo de 4 habitaciones en una ubicación privilegiada. Entre las características se incluyen aire acondicionado (frío/calor), calefacción por suelo radiante en toda la casa, suelos de mármol, una cocina totalmente equipada y una magnífica chimenea. También dispone de intercomunicador y sistema de alarma. Este excepcional ático cuenta con un jacuzzi y 2 plazas de aparcamiento subterráneas privadas, así como un trastero.

Con una ubicación privilegiada: Situado frente al restaurante La Meridiana, en el corazón de la Milla de Oro, salida directa a la carretera de circunvalación de Marbella (salida 181 B de la A7 Nagüeles), junto al Puente Romano. A solo 900 metros de la playa. Tres minutos de Puerto Banús y cinco minutos de Marbella y diez minutos de 8 campos de golf. Y con una parada de autobús escolar muy cerca con conexiones a todas las escuelas de Marbella y áreas circundantes. Cerca del resto del mundo. Tener acceso directo a la autopista significa que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a solo 40 minutos. Todo esto hace que "Lomas de Rey" sea un lugar privilegiado para vivir y relajarse.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²8.679 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
5
Construidos
265 m²
Terraza
145 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Chimenea
Ascensor
Armarios empotrados

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad8.679 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

20% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 20% por debajo del precio habitual en The Golden Mile. Gran valor para esta ubicación.

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Penthouse Duplex in The Golden Mile
2.300.000 €
The Golden Mile · Ref: R4409695
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria8.060 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.300.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
185.800 €
Total para comprar2.485.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
875.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.800 €
Gastos de comunidad8.100 €
Tasa de basura200 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en The Golden Mile | €2,300,000 | Spain Developments